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2024年度房地产场地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2买受方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.房地产场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

2.5土地使用年限

2.6土地证号

2.7土地现状

3.合同签订背景及目的

3.1签订合同背景

3.2签订合同目的

4.合同标的物及价格

4.1合同标的物

4.2合同价格

4.3付款方式

4.4付款期限

4.5逾期付款违约责任

5.交地时间及方式

5.1交地时间

5.2交地方式

5.3交地条件

5.4交地责任

6.迁移及清理

6.1迁移时间

6.2迁移责任

6.3清理范围

6.4清理责任

7.合同履行及变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3变更程序

7.4变更生效条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任范围

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知方式

12.4合同解释

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2买受方信息

1.2.1名称：建筑工程有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.房地产场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：10000平方米

2.3土地性质：出让

2.4土地用途：工业用地

2.5土地使用年限：50年

2.6土地证号：

2.7土地现状：现状平整，无建筑物、构筑物及附着物

3.合同签订背景及目的

3.1签订合同背景：甲方（出卖方）拥有省市区街道号10000平方米工业用地使用权，乙方（买受方）有意向购买该土地使用权用于建设厂房。

3.2签订合同目的：甲方将土地使用权出售给乙方，乙方支付相应款项，双方达成一致，签订本合同。

4.合同标的物及价格

4.1合同标的物：省市区街道号10000平方米工业用地使用权。

4.2合同价格：人民币壹仟万元整（00）。

4.3付款方式：乙方分两次付款，首付款于合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00），尾款于甲方交付土地使用权后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。

4.4付款期限：首付款于合同签订后5个工作日内支付，尾款于甲方交付土地使用权后5个工作日内支付。

4.5逾期付款违约责任：乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

5.交地时间及方式

5.1交地时间：甲方应于合同签订后30个工作日内将土地使用权交付乙方。

5.2交地方式：甲方应将土地使用权证及相关文件交付乙方。

5.3交地条件：甲方应确保土地使用权证及相关文件齐全、有效。

5.4交地责任：甲方负责办理土地使用权证过户手续，并承担相关税费。

6.迁移及清理

6.1迁移时间：甲方应在交地前完成场地内所有建筑物、构筑物及附着物的拆除和清理工作。

6.2迁移责任：甲方承担拆除和清理工作的一切费用和责任。

6.3清理范围：清理范围为场地内所有建筑物、构筑物及附着物。

6.4清理责任：甲方应确保清理工作完成后，场地符合乙方建设需求。

7.合同履行及变更

7.1合同履行：双方应严格履行本合同的约定，确保合同目的的实现。

7.2合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订变更协议。

7.3变更程序：变更协议应经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。

7.4变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：