住宅租赁合同补充协议7篇.docx

住宅租赁合同补充协议7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方已于XXXX年XX月XX日签订了《住宅租赁合同》，现因一些具体事项需要补充，经双方协商一致，达成如下补充协议：

一、租金调整

1.甲方和乙方经协商一致，同意对租金进行调整。自XXXX年XX月XX日起，原租金金额由每年XX元调整为每年XX元。

2.乙方需在调整后的租金到期日之前，即XXXX年XX月XX日之前，向甲方支付调整后的租金。

二、租赁期限变更

1.乙方因个人原因需要延长租赁期限，经甲方同意，租赁期限自原合同到期日即XXXX年XX月XX日延长至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、物业管理费变更

1.物业管理费自原合同到期日即XXXX年XX月XX日起，由每月XX元调整为每月XX元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付调整后的物业管理费。

四、水电费结算方式变更

1.水电费结算方式自原合同到期日即XXXX年XX月XX日起，由每月抄表结算调整为每两个月抄表结算一次。

2.乙方需在抄表结算后五个工作日内向甲方支付水电费。

五、家具家电损坏处理

1.租赁期间内，如家具家电因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。如损坏严重无法修复，乙方应照价赔偿。

2.甲方应在收到乙方维修费用或赔偿费用后，尽快完成维修或更换工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费或水电费，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，如甲方需要对房屋进行重大维修或改造，应提前三个月通知乙方，乙方应配合甲方完成相关工作。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内的家具家电完好无损坏。如有损坏，乙方应照价赔偿。

3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本补充协议是对原《住宅租赁合同》的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方需要补充和完善相关条款，以更好地维护双方的权益，特签订本协议。

一、协议背景

1.1双方均认可原合同的基本内容和精神，并愿意继续履行原合同的相关义务。

1.2鉴于原合同在履行过程中存在的一些问题和不足，双方需要补充和完善相关条款，以确保双方的权益得到更好的保障。

二、补充协议内容

2.1租赁期限

原合同约定的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。补充协议将租赁期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租金及支付方式

2.2.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付，每期为XX元（大写：XX元整）。

2.2.2乙方应在每期租金到期前XX个工作日向甲方支付下期租金，确保租金能够及时到账。

2.2.3如果乙方逾期支付租金，应按照原合同约定的方式向甲方支付违约金。

2.3房屋交付及返还

2.3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.3.2租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外清洁、设施完好。

2.4违约责任

2.4.1双方应严格按照协议约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.4.2违约金的计算方式和金额按照原合同约定执行。

2.5争议解决

2.5.1双方应友好协商解决因本协议产生的争议。如协商不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.5.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

三、其他条款

3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本协议