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2024年购物中心二零二四场地租赁合同协议范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.场地维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3报修程序

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解除合同及终止条件

9.1解除合同情形

9.2终止条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同附件效力

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2租赁场地清单

13.3其他附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系方式：____________________

1.2出租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）联系方式：____________________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________（平方米）

2.3场地结构：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租金调整机制

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%。

4.3调整通知：调整后的租金应在调整前____日内通知租赁方。

第五条场地使用范围及限制

5.1使用范围：租赁方仅可用于商业用途，不得用于其他非法用途。

5.2使用限制：租赁方不得擅自改变场地结构，不得在场地内进行搭建、张贴广告等行为。

第六条场地维修与保养

6.2保养责任：出租方负责场地的公共设施维修与保养，确保公共设施的正常使用。

6.3报修程序：租赁方发现场地或公共设施存在问题，应及时向出租方报修。

第七条保险责任

7.1保险范围：租赁方应自行购买场地内财产保险，确保场地内财产安全。

7.2保险费用：保险费用由租赁方承担。

7.3保险赔偿：发生保险事故后，租赁方应按照保险合同约定向保险公司索赔。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）租赁方未按约定时间支付租金；

（2）租赁方擅自改变场地用途或结构；

（3）租赁方未按约定进行场地维修与保养；

（4）租赁方违反保险责任规定；

（5）出租方未按约定提供场地或设施。

8.2违约责任承担：

（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；

（2）租赁方擅自改变场地用途或结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）租赁方未按约定进行场地维修与保养，应承担相应的维修费用；

（4）租赁方违反保险责任规定，导致损失，应自行承担；

（5）出租方未按约定提供场地或设施，应赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿：

双方应按照违约责任承担条款，在违约行为发生后____个工作日内向对方支付赔偿金。

第九条解除合同及终止条件

9.1解除合同情形：

（1）租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；

（2）出租方严重违约，经租赁方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方无续租意向；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

第十条合同争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争