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深圳租赁合同备案8篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
承租方(乙方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成以下条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:位于深圳市[具体地址]的房屋。
2.房屋面积:该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。
3.房屋用途:该房屋的用途为[房屋用途],如需改变用途,需经甲方同意。
二、租赁期限
1.租赁期限:本合同租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]至[终止日期]。
2.续租:租赁期满,乙方如需续租,需提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋的租金为[租金金额]元/月。
2.支付方式:乙方需每月[支付方式]支付租金给甲方,具体支付日期为每月的[支付日期]。
3.押金:乙方需在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金,租赁期满或合同解除后,甲方需退还乙方押金(扣除应由乙方承担的费用后)。
四、房屋维修及保养
1.维修责任:在租赁期内,该房屋的维修责任由乙方承担。乙方需定期对房屋进行维修和保养,确保房屋的正常使用。
2.维修费用:因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备所产生的维修费用,由乙方自行承担。
五、合同解除与终止
1.解除合同:在租赁期内,双方协商一致,可以解除本合同。合同解除后,乙方需在[解除合同后搬离时间]内搬离该房屋,并返还甲方。
2.终止合同:在租赁期内,如因不可抗力或甲方原因导致本合同无法继续履行,双方可协商终止合同。合同终止后,乙方需在[终止合同后搬离时间]内搬离该房屋,并返还甲方。
六、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方在租赁期内擅自解除合同或提前收回房屋,需赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方违约责任:如乙方在租赁期内擅自解除合同或逾期未支付租金,需赔偿甲方因此造成的全部损失。
七、其他约定事项
1.租赁期间,乙方需遵守国家法律法规及深圳市的相关规定,不得违法经营或从事违法活动。
2.租赁期间,乙方需爱护房屋及其设施设备,如因使用不当或人为损坏,需承担相应的维修费用。
3.租赁期满或合同解除后,乙方需将房屋及其设施设备恢复原状或按甲方要求进行维修和保养。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方签字]
承租方(乙方):[乙方签字]
签订日期:[签订日期]
篇2
甲方(出租人):_________,身份证号码:_________,联系地址:_________,联系电话:_________。
乙方(承租人):_________,身份证号码:_________,联系地址:_________,联系电话:_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________。
2.房屋面积:该房屋建筑面积共_________平方米。
3.房屋用途:该房屋用途为_________。
二、租赁期限
1.租赁期限:本合同租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.续租:租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方如需继续承租该房屋,应至少提前_________个月通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋租金为人民币_________元/月(大写:_________),乙方应按每季度向甲方支付租金。
2.支付方式:乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定账户,并保留好付款凭证以备查验。
四、押金条款
1.押金:乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_________元(大写:_________)。
2.押金退还:租赁期满
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