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2024年度特色小吃街商铺租赁与合作经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.小吃街概况

2.1.小吃街地理位置

2.2.小吃街规模及设施

2.3.小吃街周边环境

3.租赁商铺信息

3.1.商铺具体位置

3.2.商铺面积及结构

3.3.商铺装修状况

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

4.2.租赁结束日期

4.3.租赁期限延长及续约

5.租金及支付方式

5.1.租金金额

5.2.租金支付方式

5.3.逾期支付处理

6.合作经营模式

6.1.合作经营比例

6.2.合作经营内容

6.3.合作经营收益分配

7.合同双方权利与义务

7.1.租赁方权利与义务

7.2.承租方权利与义务

8.商铺使用规范

8.1.商铺用途限制

8.2.商铺装修要求

8.3.商铺设施维护

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.知识产权

13.2.税收

13.3.违法违规行为

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：_______

1.1.2.法定代表人：_______

1.1.3.联系电话：_______

1.1.4.通讯地址：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：_______

1.2.2.法定代表人：_______

1.2.3.联系电话：_______

1.2.4.通讯地址：_______

2.小吃街概况

2.1.小吃街地理位置

2.1.1.所在区域：_______

2.1.2.具体地址：_______

2.2.小吃街规模及设施

2.2.1.总面积：_______平方米

2.2.2.商铺数量：_______

2.2.3.基础设施：_______

2.3.小吃街周边环境

2.3.1.交通状况：_______

2.3.2.人流量：_______

2.3.3.周边配套设施：_______

3.租赁商铺信息

3.1.商铺具体位置

3.1.1.所在楼层：_______

3.1.2.面积：_______平方米

3.1.3.结构：_______

3.2.商铺面积及结构

3.2.1.面积：_______平方米

3.2.2.结构：_______

3.3.商铺装修状况

3.3.1.现状：_______

3.3.2.装修要求：_______

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期：_______

4.2.租赁结束日期：_______

4.3.租赁期限延长及续约：_______

5.租金及支付方式

5.1.租金金额：_______元/月

5.2.租金支付方式：_______

5.3.逾期支付处理：_______

6.合作经营模式

6.1.合作经营比例：_______

6.2.合作经营内容：_______

6.3.合作经营收益分配：_______

8.商铺使用规范

8.1.商铺用途限制

8.1.1.商铺仅限于经营特色小吃，不得用于其他商业活动。

8.1.2.不得改变商铺结构，未经许可不得擅自进行装修或改造。

8.1.3.不得销售违禁品或法律法规禁止销售的商品。

8.2.商铺装修要求

8.2.1.装修需符合小吃街的整体风格和规划要求。

8.2.2.装修材料需符合消防安全标准。

8.2.3.装修完成后需经小吃街管理方验收合格。

8.3.商铺设施维护

8.3.1.承租方负责商铺内设施的日常维护。

8.3.2.对于损坏的设施，承租方需在第一时间进行维修或更换。

8.3.3.未经许可，承租方不得擅自拆装或更换商铺内的任何设施。

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.1.1.未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。

9.1.2.未经承租方同意擅自改变商铺用途，应承担相应法律责任。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。

9.2.2.未按约定使用商铺，造成他人损害或小吃街形象受损，应承担相应法律责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决争议。

10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决程序

10.2.1.争议发生后，双方