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家政托管小区物业合同8篇
篇1
#甲方(物业管理公司):
公司名称:_________
公司地址:_________
联系电话:_________
联系人:_________
#乙方(业主):
姓名:_________
地址:_________
联系电话:_________
身份证件号码:_________
#鉴于:
甲方是专业的物业管理公司,拥有对小区物业管理的专业知识和经验;乙方是小区业主,希望甲方提供家政托管服务。双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
#一、物业托管服务内容
甲方提供以下家政托管服务:
1.日常保洁:包括小区公共区域和业主房屋的定期清洁服务。
2.绿化养护:负责小区绿化植物定期浇水、修剪和病虫害防治。
3.垃圾处理:定期清理小区垃圾,保持环境整洁。
4.安防监控:负责监控小区安全监控系统,确保公共安全。
5.客户服务:提供24小时客服电话,解答业主疑问,处理物业服务请求。
#二、物业托管服务期限
本物业托管服务期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
#三、物业托管服务费及支付方式
1.服务费标准:根据小区面积和业主房屋面积,按照每平米_____元的标准收取。具体费用根据甲方提供的服务项目和内容进行调整。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付服务费,可通过银行转账或现金方式支付。甲方在收到款项后,将向乙方提供正式的发票。
#四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
-甲方有权要求乙方按时支付服务费;
-甲方有权对乙方提出的合理服务请求进行及时处理;
-甲方应确保提供的服务质量符合合同约定;
-甲方应对乙方的个人信息和物业使用情况进行保密。
2.乙方权利义务:
-乙方有权要求甲方提供优质的服务;
-乙方应按时支付服务费;
-乙方应积极配合甲方的工作,提供必要的支持和协助;
-乙方应爱护小区公共设施,保持环境整洁。
#五、违约责任及赔偿标准
1.甲方违约:若甲方未按照合同约定提供优质服务,或擅自更改服务项目和内容,或未能保护乙方的个人信息和物业使用情况,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方违约:若乙方未按时支付服务费,或违反小区管理规定,或擅自更改房屋用途和结构,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。
#六、争议解决方式及管辖法院
1.争议解决方式:若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
2.管辖法院:本合同的管辖法院为_____人民法院。若乙方对判决结果不服,可在收到判决书之日起十五日内向_____人民法院申请上诉。在上诉期间,双方应继续履行本合同的义务。上诉期满或驳回上诉后,双方应继续履行本合同的义务。上诉期满或驳回上诉后,双方应遵守法院作出的判决和裁定。若一方不履行判决和裁定,另一方有权向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中,违约方应承担相应的法律责任和费用。同时,双方应积极配合人民法院的执行工作,确保判决和裁定的顺利执行。另外,若因不可抗力或意外事件导致双方无法按时履行本合同义务的,双方应相互谅解并协商解决方案。在这种情况下,双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法按时履行的,该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。总之,在履行本合同过程中,双方应本着友好合作的原则协商解决遇到的问题和争议。若协商不成的,可依法通过法律途径解决。但无论如何,双方应尊重对方的合法权益和合同约定,确保本合同的顺利履行和双方的共同利益得到保障。
篇2
甲方(物业管理方):____________________
乙方(家政托管方):____________________
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方对甲方所管辖的______小区进行家政托管服务达成以下协议:
一、物业基本情况
本合同涉及的物业为______小区,位于______。物业类型包括住宅、商业及其他公共设施。物业总面积为______平方米。
二、服务内容
1.乙方提供的家政服务内容包括但不限于:日常保洁、绿化养护、垃圾分类、家庭维修
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