商品住宅房租赁合同7篇.docx

商品住宅房租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于____市____区____路____号的商品住宅房出租给乙方使用。该房屋的具体面积为____平方米。

#租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月____元，共计____元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名____，账号____，开户行____。

-现金：每月第一个工作日到甲方指定地点支付。

#押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为____元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，且房屋及设施完好，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方有违约行为或房屋及设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

#房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先获得甲方的书面同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方应遵守甲方的合理规定，配合甲方的管理工作。

#违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

#其他约定

1.房屋设施损坏：乙方在租赁期内应妥善保管房屋及设施，如因保管不善导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.提前解约：若乙方需要提前解除租赁协议，应提前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。否则，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.争议解决：若双方在租赁协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

4.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

5.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品住宅房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______市______区的商品住宅房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金如下：

-第______年租金为人民币（大写）______元整；

-第______年租金为人民币（大写）______元整；

-第______年租金为人民币（大写）______元整。

3.2乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金，即第______年的租金。之后的租金应当按年支付，具体支付时间为每年的第______个月。

3.3乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订合同时，应当向甲方支付租赁保证金。具体保证金金额为人民币（大写）