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房屋和地平租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的房屋和地平出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋和地平基本情况
1.房屋和地平位于:_________。
2.房屋和地平面积为:_________平方米。
3.房屋和地平用途为:_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满,乙方应将房屋和地平返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_________元/月,共_________个月,合计人民币_________元。
2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。
3.甲方应出具合法有效的发票或收据。
四、房屋和地平使用及维修
1.乙方应合理使用房屋和地平,不得擅自改变其用途或结构。
2.乙方应对房屋和地平进行必要的维护和保养,确保其完好和安全使用。
3.乙方在租赁期间内对房屋和地平造成的损坏,应在租赁期限届满前修复。
五、违约责任
1.甲方未按照合同约定交付房屋和地平的,每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币_________元。
2.乙方未按照合同约定支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币_________元。
3.乙方在租赁期间内对房屋和地平造成的损坏未修复的,应向甲方支付违约金人民币_________元。
4.违约责任以实际损失为基础,约定违约金的,可以同时约定赔偿损失的计算方法。约定的违约金低于实际损失的,按照实际损失赔偿;约定的违约金高于实际损失的,按照约定违约金赔偿。
六、不可抗力及合同解除
1.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
2.甲方或乙方单方解除合同的,应提前书面通知对方,并赔偿因解除合同给对方造成的实际损失。
3.甲方或乙方单方解除合同的,应确保房屋和地平的完好和安全使用,不得对房屋和地平造成损害。
4.合同解除后,乙方应将房屋和地平返还给甲方,并恢复原状。如有损坏,应按规定赔偿。
5.甲方或乙方单方解除合同的,应承担相应的违约责任。
6.合同解除后,双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。
7.合同解除后,双方应继续履行合同中未解除部分的义务和责任。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋和地平,达成以下租赁合同:
一、租赁标的
1.甲方出租的房屋和地平位于[XXXXX],具体面积为XX平方米。
2.乙方承租的房屋和地平将用于[XXXXX]。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,乙方应将房屋和地平返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元,其中不含税金额为XX元,增值税金额为XX元。
2.乙方应在租赁期限开始之前,向甲方支付租金。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。
3.乙方应按照合同约定支付租金,如逾期支付,应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、保证金及抵押物
1.乙方应支付甲方保证金XX元,作为租赁期间的履约担保。
2.乙方应在租赁期限开始之前,向甲方支付保证金。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。
3.租赁期限届满,乙方应返还给甲方保证金,并支付利息。利息按照银行同期贷款利率计算。
五、房屋和地平的维修、维护和管理
1.甲方负责房屋和地平的维修和维护工作,确保房屋和地平处于良好的使用状态。维修和维护费用由甲方承担。
2.乙方应合理使用房屋和地平,不得擅自改变房屋和地平的结构和用途。如有需要,应事先征得甲方的同意。
3.乙方应保持房屋和地平的卫生、整洁和安全使用状态,不得在房屋和地平内从事违法活动。如有违反,应承担相应的法律责任。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙
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