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售楼处物业服务合同物业7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就甲方售楼处物业服务事宜达成以下合同，以资共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供售楼处物业服务，包括但不限于以下内容：

1.1.1售楼处日常清洁维护；

1.1.2售楼处设施设备维修保养；

1.1.3售楼处安全管理工作；

1.1.4售楼处绿化养护服务；

1.1.5甲方委托的其他相关服务。

第二条服务期限与合同终止

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，具体日期详见合同首页。

2.2合同期满前，双方可协商续签事宜。如一方不愿续签，应提前三个月书面通知对方。

2.3合同期内，如甲乙双方任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方应确保售楼处设施设备完好，并提供必要的维修支持。

3.1.2甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

3.1.3甲方应协助乙方开展工作，维护售楼处正常秩序。

3.1.4甲方有权对乙方服务进行监督，并提出合理意见和建议。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量。

3.2.2乙方应定期对售楼处设施设备进行维修保养，确保其正常运行。

3.2.3乙方应加强售楼处安全管理工作，防止发生安全事故。

3.2.4乙方应定期对售楼处进行清洁维护，保持环境整洁卫生。

3.2.5乙方应积极配合甲方工作，及时处理甲方提出的问题和需求。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用：具体费用详见合同附件一《服务费用明细表》。

4.2支付方式：甲方应按照本合同约定时间，通过银行转账方式向乙方支付服务费用。具体支付时间详见合同附件二《支付方式及时间表》。

4.3发票与税务：乙方应向甲方提供合法有效的服务发票，并承担相应税务责任。

第五条违约责任与纠纷解决

5.1违约责任：如甲乙双方任何一方违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约情形及处理方式详见合同附件三《违约责任及处理方式表》。

5.2纠纷解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

6.1不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。具体不可抗力情形及处理方式详见合同附件四《不可抗力及处理方式表》。

6.2合同修改与补充：对本合同的修改和补充，应得到甲乙双方的书面同意，并形成书面协议作为本合同的组成部分。

6.3法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

甲方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方开发的售楼处物业服务事项达成如下协议：

第一条：服务内容与范围

1.乙方为甲方提供的物业服务内容包括但不限于：售楼处日常管理、物业管理、保安服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护等。

2.乙方应确保售楼处的环境整洁、有序，提供舒适的购房环境。

3.乙方需协助甲方进行物业管理，保障购房者的合法权益。

第二条：服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.合同期满后，双方可协商续签事宜。

第三条：双方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议和意见。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

3.乙方应严格