店铺承租权转让协议书7篇.docx

店铺承租权转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有某店铺的承租权，现甲方有意将承租权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于____________________（地址）。

2.承租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.承租面积：____平方米。

4.用途：经营____。

二、转让事项及条件

1.甲方将店铺承租权转让给乙方，包括但不限于店铺的装修、设备、经营许可等。

2.转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

3.支付方式：乙方应在协议签订后____日内一次性支付完毕。

4.甲方应确保在转让前已结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

5.甲方应协助乙方办理相关经营证照及手续，确保乙方的正常经营。

三、双方责任与义务

1.甲方应确保店铺承租权的真实性、合法性，保证在协议签订前未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。若因此导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，遵守商场管理规定，合法经营。

3.在协议有效期内，乙方不得擅自将承租权转让给第三方，如需转让，应提前书面通知甲方并获得同意。

4.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按时履行协议义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营超过约定时间，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

4.其他违约情况，双方应根据实际情况协商解决。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有某店铺的承租权，现甲方有意将该项承租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、店铺基本情况

1.店铺位置：____________________（详细地址）。

2.承租期限：自____年__月__日至____年__月__日。

3.租金情况：年租金为人民币______元整（大写：______元整）。其他租金支付方式和时间等按原租赁合同执行。

二、转让事项

1.甲方将上述店铺的承租权转让给乙方，包括但不限于店铺内的装修、设备、经营许可等。

2.转让后，乙方享有甲方在原租赁合同中的所有权利和义务。

3.转让不包括甲方个人债务、税务等法律责任。转让前产生的相关法律责任由甲方承担，转让后产生的相关法律责任由乙方承担。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方应在___日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.如因乙方原因未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

四、双方声明和保证

1.甲方声明和保证：甲方拥有该店铺的合法承租权，有权进行本次转让；甲方在承租期间未欠缴租金、水电费等相关费用；甲方在经营过程中未涉及违法违规行为。

2.乙方声明和保证：乙方具备合法经营资格，有能力履行本协议；乙方了解并接受原租赁合同的所有条款和内容；乙方承诺按时支付租金和其他相关费用。

五、交接事宜

篇3