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领取房地产买卖合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______房地产开发有限公司
地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人：张三
联系方式：______（仅用于合同相关事宜）
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______置业有限公司
地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号
法定代表人：李四
联系方式：______（仅用于合同相关事宜）
合同简介：
鉴于甲方作为专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发、销售及物业管理经验；乙方作为具备相应资质的房地产销售公司，具备专业的销售团队和丰富的市场资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的______项目房地产买卖事宜达成以下合作协议。
一、合作背景与前提条件
1.甲方开发的______项目位于______市______区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。项目包含住宅、商业等多种业态，现已取得预售许可证。
2.乙方具备房地产销售资质，拥有专业的销售团队，具备丰富的房地产销售经验和良好的市场口碑。
3.双方为实现房地产项目的顺利销售，提高市场占有率，经友好协商，就房地产买卖事宜达成以下合作共识。
二、合作范围与目标
1.甲方授权乙方为______项目独家销售代理，负责项目的销售、推广及客户接待等工作。
2.双方共同致力于提高项目知名度，扩大市场份额，实现房地产产品的快速去化。
3.双方按照本合同约定，共同遵守合同条款，确保房地产买卖过程的合规、顺利进行。
三、合同关联性
1.本合同旨在明确双方在房地产买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。
2.本合同内容涉及房地产买卖的基本要素，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。
3.双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同推进项目的顺利销售。
四、合同生效及期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。
2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
本合同简介旨在明确双方合作背景、前提条件及合同关联性，以下为具体合同条款，双方应共同遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于确立甲方与乙方在房地产买卖活动中的合作关系，确保甲方开发的房地产项目得以有效销售，乙方通过销售活动获取合理佣金。具体内容包括但不限于以下方面：
1.甲方授权乙方为指定房地产项目的独家销售代理，负责项目的销售、推广、客户接待及签约等工作。
2.乙方负责销售团队，开展市场调研，制定销售策略，执行销售计划，并确保达成销售目标。
3.双方共同遵守国家法律法规，确保房地产买卖过程的合法合规。
第二条定义
1.房地产项目：指甲方开发的位于______市______区的______项目，包括住宅、商业等业态。
2.独家销售代理：指甲方授权乙方为唯一代理销售房地产项目的权利，未经甲方同意，乙方不得将代理权转让或委托给第三方。
3.预售许可证：指甲方依法取得的，允许房地产项目进行预售的官方许可文件。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成房地产项目的销售工作。
（2）甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保销售过程符合法律法规及合同约定。
（3）甲方有权按照合同约定收取房地产销售款。
2.义务：
（1）甲方应提供房地产项目的合法手续，包括但不限于预售许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证等。
（2）甲方应向乙方提供项目相关的资料，包括但不限于项目介绍、户型图、工程进度等，以便乙方进行销售和推广。
（3）甲方应按时支付乙方销售佣金及约定的其他费用。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权依据合同约定，获得房地产项目销售佣金。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括项目资料、销售培训等。
（3）乙方有权对甲方提供的房地产项目进行市场推广和销售。
2.义务：
（1）乙方应组建专业销售团队，开展房地产项目的销售工作。
（2）乙方应制定销售计划，确保完成约定的销售目标。
（3）乙方应遵守国家法律法规，确保销售活动的合规性，不得进行虚假宣传或其他违法行为。
（4）乙方应定期向甲方报告销售情况，包括客户来访、成交情况等。
（5）乙方应妥善保管甲方提供的销售资料，不得泄露给无关第三方。
双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，共同推进房地产项目的顺利销售。如有违反，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：乙方销售甲方房地产项目的价格为双方约定的市场销售价格，具体
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