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2024年度德佑连锁房产租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁双方权利义务

3.1租赁权及使用权

3.2租金支付及调整

3.3房产维护与保养

3.4违约责任

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2押金金额及退还条件

4.3水电费及其他费用承担

5.房产交接与使用

5.1房产交接时间及方式

5.2房产使用规范

5.3房产损坏赔偿

6.房产装修与改动

6.1装修审批及费用承担

6.2装修范围及限制

6.3装修验收及责任

7.房产租赁变更与解除

7.1租赁合同变更条件

7.2租赁合同解除条件

7.3解除合同的通知及期限

8.房产租赁终止后的处理

8.1房产退租时间及方式

8.2房产退还押金条件

8.3房产租赁终止后的房产维护责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房产租赁清单

11.2合同签订证明文件

11.3其他附件

12.合同签订及修改

12.1合同签订程序

12.2合同修改程序

13.合同法律适用及争议管辖

13.1合同法律适用

13.2争议管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：2024年X月X日

1.2.2合同签订地点：市区路号

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：2024年X月X日

1.3.2合同终止日期：2024年X月X日

1.3.3合同有效期为X年

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.1.1房产具体地址：市区路号单元室

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：平方米

2.2.2房产使用面积：平方米

2.3房产结构

2.3.1房产结构类型：

2.3.2房产楼层：层

2.4房产用途

2.4.1房产用途：住宅

3.租赁双方权利义务

3.1租赁权及使用权

3.1.1承租方享有在合同期限内对房产的租赁权及使用权

3.1.2出租方保证房产的合法出租，不得侵犯他人合法权益

3.2租金支付及调整

3.2.1租金金额：人民币元/月

3.2.2支付方式：每月X日前支付至出租方指定账户

3.2.3租金调整：如遇物价上涨，租金可按当年物价上涨幅度进行调整

3.3房产维护与保养

3.3.1承租方负责房产的正常使用，并对其进行保养

3.3.2出租方负责房产的维修保养，确保房产的正常使用

3.4违约责任

3.4.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的X%

3.4.2出租方未按时提供房产，应向承租方支付违约金，违约金为租金的X%

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额：人民币元/月

4.1.2支付周期：每月X日前支付

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：人民币元

4.2.2退还条件：租赁期满且房产无损坏、无欠费，押金在X个工作日内退还

4.3水电费及其他费用承担

4.3.1水电费：由承租方承担

4.3.2其他费用：如物业管理费、供暖费等，按实际发生额由承租方承担

5.房产交接与使用

5.1房产交接时间及方式

5.1.1交接时间：合同签订后的X个工作日内

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