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2024年度个人住房出租合同租赁合同违约责任协议精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2使用限制

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付

3.2房屋接收

3.3房屋状态确认

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3费用承担

5.房屋维护与保养

5.1房屋维护责任

5.2房屋保养责任

6.房屋保险

6.1保险种类

6.2保险责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋结构：________

1.2.3房屋面积：________平方米

1.2.4房屋用途：居住

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：________元

1.4.2每月租金：________元

1.4.3支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.1.1乙方仅将房屋用于居住用途

2.1.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构

2.2使用限制

2.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动

2.2.2乙方不得擅自改变房屋内部装修

第三条房屋交付与接收

3.1房屋交付

3.1.1甲方应于租赁起始日前将房屋交付乙方

3.1.2甲方交付的房屋应具备居住条件，符合安全标准

3.2房屋接收

3.2.1乙方应在甲方交付房屋后____日内完成房屋接收

3.2.2乙方接收房屋时，应仔细检查房屋设施，确认无误后签字确认

3.3房屋状态确认

3.3.1双方应在房屋接收时，共同确认房屋现状，并在《房屋现状确认表》上签字

第四条租金及费用

4.1租金金额

4.1.1租金总额为________元

4.1.2每月租金为________元

4.2租金支付方式

4.2.1每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据

4.3费用承担

4.3.1房屋水电费、物业管理费等由乙方承担

4.3.2乙方应按相关规定缴纳相关费用

第五条房屋维护与保养

5.1房屋维护责任

5.1.1甲方负责房屋主体结构的维修

5.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护

5.2房屋保养责任

5.2.1乙方应爱护房屋及设施，保持房屋整洁

5.2.2乙方不得擅自改变房屋内部装修

第六条房屋保险

6.1保险种类

6.1.1甲方应购买房屋财产保险，保险金额为________元

6.2保险责任

6.2.1保险责任范围包括火灾、水灾、盗窃等意外事故

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途

7.1.3乙方在房屋内进行违法活动

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失

7.2.3乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁

8.2.2仲裁裁决