旅游景区开发与运营协议.docVIP

旅游景区开发与运营协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发方”）：

乙方（以下简称“运营方”）：

第一条项目概述

1.1甲方作为旅游景区的开发主体，拥有对【景区名称】的开发权及所有权。

1.2乙方作为专业的旅游景区运营机构，拥有对【景区名称】的运营管理权。

1.3双方经友好协商，同意就【景区名称】的开发与运营签订本协议。

第二条项目开发

2.1甲方负责【景区名称】的规划、设计、建设及基础设施配套工作。

2.2甲方应按照国家相关法律法规的要求，保证景区开发过程中的环境保护和生态平衡。

2.3甲方应按约定时间完成景区开发工作，并保证景区质量符合运营要求。

第三条项目运营

3.1乙方负责【景区名称】的日常运营管理，包括但不限于景区门票销售、游览服务、商业配套等。

3.2乙方应制定合理的运营策略，提高景区的知名度和美誉度，增加游客数量。

3.3乙方应按照国家相关法律法规的要求，保证景区运营过程中的安全和服务质量。

第四条收益分配

4.1甲方和乙方按照约定的比例分享【景区名称】的门票收入、商业收入等。

4.2甲方和乙方应于每月【日期】前进行当月收益的结算，乙方应按约定时间将收益支付给甲方。

4.3双方应按照国家税收政策，依法纳税。

第五条合作期限

5.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为【年】年。

5.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前【个月】协商签订新的合作协议。

5.3在合作期限内，如双方经协商一致，可以提前终止本协议。提前终止协议的，双方应按照约定进行清算，并承担相应的法律责任。

第六条项目管理

6.1甲方应设立项目管理机构，负责协调景区开发过程中的各项事务，保证开发进度和质量。

6.2乙方应设立运营管理机构，负责景区日常运营管理，保证运营效率和服务质量。

6.3双方应定期召开项目协调会，就项目开发与运营过程中的问题进行沟通和协商。

6.4双方应按照国家相关法律法规和本协议约定，履行各自的管理职责。

第七条质量控制

7.1甲方应保证景区开发过程中的工程质量和环境质量，符合国家和行业相关标准。

7.2乙方应保证景区运营过程中的服务质量，满足游客需求，不断提升游客满意度。

7.3双方应建立质量监督机制，对景区开发与运营过程中的质量问题进行监督和整改。

7.4双方应定期对景区进行质量评估，保证景区质量持续提升。

第八条安全管理

8.1甲方应负责景区开发过程中的施工安全，保证施工人员的人身安全和财产安全。

8.2乙方应负责景区运营过程中的游客安全，制定安全应急预案，保证游客的人身安全和财产安全。

8.3双方应按照国家相关法律法规，建立健全安全管理制度，对景区安全进行全面监管。

8.4双方应定期对景区进行安全检查，发觉问题及时整改，保证景区安全无隐患。

第九条宣传推广

9.1甲方和乙方应共同制定景区的宣传推广计划，扩大景区知名度。

9.2甲方应提供景区开发过程中的相关资料，乙方应利用自身资源进行宣传推广。

9.3双方应积极参与各类旅游推广活动，提升景区品牌形象。

9.4双方应按照约定的比例分担宣传推广费用。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3双方应遵守国家相关法律法规，履行诉讼程序，尊重法院判决。

10.4在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十一条合作变更

11.1在合作期限内，如一方拟对合作内容进行变更，应提前【个月】书面通知另一方。

11.2双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。

11.3变更协议与本协议具有同等法律效力，但不影响本协议其他未变更条款的继续履行。

11.4合作变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。

第十二条合作终止

12.1在合作期限内，如一方发生以下情况之一，另一方有权终止本协议：

12.1.1违反本协议的约定，情节严重的；

12.1.2被依法吊销营业执照、资质证书等，无法继续履行本协议的；

12.1.3因不可抗力因素导致无法继续履行本协议的。

12.2终止协议的一方应提前【个月】书面通知另一方，并说明终止原因。

12.3终止协议后，双方应按照约定进行清算，并承担相应的法律责任。

12.4终止协议不影响双方已产生的权利和义务，已产生的债权债务应按照本协议继续履行。

第十三条违约责任

13.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

13.2违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的【%】。

13.3守约方有权要求违约方继续履行本