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某某购房合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：某某，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：某某，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方在XXXX年XX月XX日前向甲方支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方协商处理。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或设施不全，应当在XXXX年XX月XX日前书面通知甲方，甲方在接到通知后应立即进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋质量不符合要求，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付购房款或接收房屋，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。

五、其他约定

1.双方同意在签订本合同时，提交相关证明材料，以便办理相关手续。

2.双方同意在合同履行过程中，遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止本合同。具体事宜由双方协商确定。

甲方（签字/盖章）：某某

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：某某

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：某某，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：某某，身份证号码：09876543210987654321

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某某市某某区某某路某某号

2.房屋面积：建筑面积120平方米，套内面积100平方米

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有者，拥有完全的产权

二、购房款及支付方式

1.购房款：双方协商确定购房款为人民币100万元

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，在合同签订后7个工作日内将购房款支付到甲方指定的银行账户

三、房屋交付及装修

1.交付时间：甲方在收到购房款后30个工作日内将房屋交付给乙方

2.交付状态：房屋交付时应当保持原有的装修状态，甲方不得擅自改变房屋的结构和装修

3.装修要求：乙方可以对房屋进行装修，但应当遵守相关的装修规定，确保装修不影响房屋的结构安全和他人权益

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失

2.乙方违约：如果乙方未能在规定时间内支付购房款，或者擅自改变房屋的结构和装修，乙方应当赔偿甲方的相应损失

五、其他约定

1.税费承担：双方协商确定，甲方承担房屋的营业税、个人所得税等卖方税费，乙方承担房屋的契税、印花税等买方税费

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力

3.争议解决：如双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

六、补充条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担

2.乙方在购买房屋后，应当遵守相关的物业管理和社区规定，确保和谐共处

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充条款与本合同具