个人房产自愿抵押借款协议书8篇.docx

个人房产自愿抵押借款协议书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金用于个人消费需求，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、利率与还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金和利息。

三、抵押物

1.抵押物：借款人以其名下的个人房产作为抵押物，具体信息如下：房产地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，产权年限：XXXX年。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元整。

四、抵押物保险

1.借款人应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险费用由借款人承担。

3.保险单中应注明贷款人为第一受益人。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物由借款人保管和使用，但借款人不得擅自转让、出租或抵押财产。

2.借款人应妥善保管抵押物，防止损坏或遗失。

3.借款人如需维修或保养抵押物，应事先征得贷款人同意。

六、借款人的权利和义务

1.借款人有权按照协议约定的用途使用借款。

2.借款人应按时足额还款，不得擅自改变还款计划。

3.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估等工作。

4.借款人如发生住址、联系方式等变更，应及时通知贷款人。

5.借款人应支付贷款人为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

七、贷款人的权利和义务

1.贷款人有权要求借款人按时还款，并有权对抵押物进行监管。

2.贷款人应在借款人还款能力发生变化时，及时调整贷款方案或采取其他必要措施保障贷款安全。

3.贷款人有权在借款人违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

4.贷款人应承担因自身过错导致的损失。

5.贷款人应遵守相关法律法规，不得擅自提高利率或增加收费项目。

八、违约责任

1.借款人如未按照协议约定的用途使用借款或未按时还款，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部本息及费用，并有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，借款人应承担因违约给贷款人造成的全部损失。

2.贷款人如未按照协议约定提供贷款或擅自提高利率或增加收费项目，视为违约。借款人可要求贷款人承担相应的违约责任并赔偿损失。

九、争议解决

1.如双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。

2.如因本协议产生的任何纠纷或争议需要法律途径解决时，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。

篇2

借款人：张XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

贷款人：李XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金用于装修，贷款人同意向借款人提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额为人民币XX万元整，用于装修。借款人应确保借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应按时还款，不得逾期。

三、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率XX%。借款人应按时支付利息，不得拖欠。

2.还款方式：借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金和利息。具体还款计划如下：

（1）第1个月还款金额：人民币XX元；

（2）第2个月还款金额：人民币XX元；

（3）第3个月还款金额：人民币XX元；

（4）第4个月还款金额：人民币XX元；

（5）第5个月还款金额：人民币XX元；

（6）第6个月还款金额：人民币XX元；

（7）第7个月还款金额：人民币XX元；

（8）第8个月还款金额：人民币XX元；

（9）第9个月还款金额：人民币XX元；

（10）第10个月还款金额：人民币XX元；

（11）第11个月还款金额：人民币XX元；

（12）第12个月还款金额：人