合作建房合同买卖小产权房集锦5篇.docx

合作建房合同买卖小产权房集锦5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方基于平等自愿的原则，经过友好协商，就合作建房及小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、合作建房概述

甲乙双方共同合作建设房屋，其中甲方提供土地，乙方负责出资建设。合作建房的产权分配、使用及处置等事项，均按照本协议约定执行。

二、房屋权属

1.甲方所提供土地为集体土地，无法办理正规产权证明。乙方对此已充分了解并接受。

2.合作建房完成后，房屋产权由甲乙双方共同拥有，具体比例根据双方实际出资比例确定。

3.甲方有权按照本协议约定使用房屋，并享有相应的收益权。乙方享有房屋的占有、使用、收益和有限处置权。

三、房屋买卖

1.甲乙双方同意，甲方将其在合作建房中所拥有的部分产权转让给乙方。转让完成后，乙方将拥有房屋的相应产权。

2.转让价格及支付方式：双方约定房屋转让价格为_____元。乙方应在协议签订后____日内支付____%的房款，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方保证所提供产权的真实性和合法性，如因甲方原因造成乙方产权损失，甲方应承担全部法律责任。

四、房屋交付与验收

1.房屋建成后，甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。乙方应在约定时间内对房屋进行验收，如发现问题，应及时通知甲方修复。

2.房屋交付后，乙方负责日常维护和保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因延迟交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金按照延迟交付天数乘以每天____元计算。

3.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就合作建房买卖小产权房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合作建房概述

1.甲方拥有位于____________的土地使用权，拟在该地块上合作建房并出售小产权房。

2.乙方对甲方合作建房项目感兴趣，同意购买其中的房屋。

3.合作建房的具体位置、规模、户型等详见相关规划文件及政府批准文件。

二、房屋买卖条款

1.房屋基本情况

（1）房屋位于____________，具体门牌号为____________。

（2）房屋结构为__________，建筑面积为____________平方米。

（3）房屋附赠的设施包括______________等。

2.房价及支付方式

（1）房屋总价为人民币____________元。

（2）乙方应按以下方式支付房款：

a.签约时支付定金人民币____________元；

b.房屋交付前支付剩余房款人民币____________元。

3.房屋交付

（1）甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格