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街道店面商铺租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的街道店面商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于_________的街道店面商铺租赁给乙方使用，商铺面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：每季度支付、半年支付、年度支付等）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因使用商铺而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

五、保证金及担保

1.乙方应支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.乙方在本合同履行期间，如未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方在本合同履行期间，如未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应在返还商铺时返还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方应在返还商铺时扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方在租赁期间遵守法律法规和本合同约定。如乙方有违法行为或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为或违约行为，并承担相应的法律责任。

2.甲方有义务保证租赁物的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权在租赁期间内对租赁物进行装修、装饰等改动，但应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。租赁期满后，乙方应将改动后的租赁物恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方有义务按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，确保租赁合同的正常履行。如乙方未能按时支付相关费用，应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间内应妥善使用和管理租赁物，确保租赁物的完好和安全使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期满后应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的违约责任。同时，乙方应确保租赁物内的财物安全移出，并清理垃圾等废弃物。如有损坏或丢失财物的情况，应及时向甲方说明并承担相应的赔偿责任。如有其他违约行为或违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形除外）。

7.甲方和乙方可共同协商解除本合同或续签本合同。如需解除本合同或续签本合同，双方应达成书面协议并签署相关文件。本协议未尽事宜可由双方协商补充，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼）。本协议一式两份，甲乙双方各执一份）。本协议自双方签字盖章之日起生效）。

8.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

9.甲方和乙方的营业执照、税务登记证等证照复印件作为本合同的附件，具有同等法律效力。双方应妥善保管相关证照原件及复印件，确保合同的合法性及有效性。如有遗失或损坏等情况发生，应及时补办相关证照并通知对方备案。

10.甲方和乙方的经营地址、联系方式等信息发生变更时应及时通知对方备案变更情况；以便双方保持有效沟通确保合同的正常履行及合同的变更备案工作顺利进行等义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方街道店面商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的