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2024年度酒店连锁返租合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与有效期

1.3合同标的概述

2.返租条件

2.1返租期限

2.2返租金额

2.3返租支付方式

2.4返租调整机制

3.返租支付

3.1支付时间节点

3.2支付方式

3.3支付凭证要求

4.返租收益分配

4.1收益计算方式

4.2分配比例

4.3分配时间

5.酒店管理

5.1酒店经营权

5.2酒店品牌使用

5.3酒店运营管理责任

5.4酒店服务质量标准

6.返租保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳与退还

6.3保证金使用规定

7.风险承担

7.1返租风险概述

7.2双方风险承担责任

7.3风险处理机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止后的处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的财产处理

11.3合同终止后的债权债务处理

12.合同附件

12.1附件一：酒店基本情况

12.2附件二：返租协议

12.3附件三：相关法律法规

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同语言版本

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

全称：_______

简称：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

全称：_______

简称：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

1.2合同签订日期与有效期

1.2.1合同签订日期：_______

1.2.2合同有效期：自_______至_______

1.3合同标的概述

1.3.1合同标的为甲方拥有的位于_______的酒店，具体地址为：_______。

1.3.2酒店总面积：_______平方米，其中客房_______间，其他设施_______。

2.返租条件

2.1返租期限

2.1.1返租期限为_______年，自_______起计算。

2.2返租金额

2.2.1返租金额为人民币_______元/年。

2.3返租支付方式

2.3.1返租金额每年分_______期支付，每期支付_______元。

2.3.2支付日期为每年的_______日。

2.4返租调整机制

2.4.1返租金额每_______年根据_______进行调整，调整幅度不超过_______%。

3.返租支付

3.1支付时间节点

3.1.1第_______期支付时间为_______年_______月_______日。

3.2支付方式

3.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付返租金额。

3.2.2银行账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

3.3支付凭证要求

3.3.1乙方支付返租金额后，应在_______日内向甲方提供银行转账凭证复印件。

4.返租收益分配

4.1收益计算方式

4.1.1甲方将按照合同约定收取的返租金额作为收益。

4.2分配比例

4.2.1甲方享有返租收益的_______%，乙方享有_______%。

4.3分配时间

4.3.1甲方应于每年的_______月______