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2024安置房租赁押金管理与退还协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议有效期

2.租赁押金

2.1押金金额

2.2押金支付方式

2.3押金退还条件

2.4押金退还流程

2.5押金退还时间

3.租赁押金管理

3.1押金收取及保管

3.2押金使用规定

3.3押金退还条件及程序

4.租赁押金退还

4.1退还条件

4.2退还流程

4.3退还时间

5.租赁押金利息

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息退还

6.租赁押金争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达方式

8.3送达地址

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：押金收据

12.2附件二：押金退还确认单

12.3附件三：租赁押金利息计算表

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在租赁押金的管理、退还等方面的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁合同约定的租赁期限。

2.租赁押金

2.1押金金额

押金金额为人民币____元，具体金额根据租赁房屋的面积、装修标准及市场行情等因素确定。

2.2押金支付方式

押金应在签订本协议之日支付，支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

2.3押金退还条件

1.租赁期满，租赁房屋无损坏，符合租赁合同约定的退房条件；

2.租赁期间，租赁房屋因不可抗力导致无法继续租赁；

3.双方协商一致，提前终止租赁合同。

2.4押金退还流程

押金退还流程如下：

1.租赁期满或满足退还条件后，乙方应提前____天向甲方提出退还押金的申请；

2.甲方在收到乙方申请后____个工作日内，对租赁房屋进行检查；

3.检查无误后，甲方在____个工作日内将押金退还给乙方。

2.5押金退还时间

押金退还时间为每个工作日的上午9:00至下午17:00，具体时间由双方协商确定。

3.租赁押金管理

3.1押金收取及保管

甲方负责收取和管理押金，并将押金存入双方指定的银行账户，不得挪作他用。

3.2押金使用规定

押金仅用于抵扣租赁期间的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。

3.3押金退还条件及程序

押金退还条件及程序详见第二条。

4.租赁押金退还

4.1退还条件

押金退还条件详见第二条。

4.2退还流程

押金退还流程详见第二条。

4.3退还时间

押金退还时间详见第二条。

5.租赁押金利息

5.1利息计算方式

押金利息按照中国人民银行同期存款利率计算，计息起始日为押金支付之日。

5.2利息支付方式

押金利息支付方式与押金退还方式相同。

5.3利息退还

押金利息在押金退还时一并退还给乙方。

6.租赁押金争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.通知与送达

8.1通知方式

1.邮寄：通过挂号信或特快专递方式发送至对方提供的通讯地址。

2.电子邮件：通过双方确认的电子邮箱地址发送。

3.直接交付：亲自或通过第三方直接交付至对方指定的接收人。

8.2送达方式

通知的送达，自发出之日起满____个工作日，如果按照上述方式未能送达，自发出通知之日起满____个工作日，视为送达。

8.3送达地址

双方的送达地址如下：

甲方：_______

乙方：_______

9.合同解除

9.1解除条件

1.另一方严重违反本协议的约定；

2.出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；

3.双方协商一致决定解除本协议。

9.2解除程序

任何一方决定解除本协议时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

9.3解除后果

本协议解除后，双方