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2024安置房土地租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.土地租赁

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6租金调整

3.土地使用权转让

3.1转让主体

3.2转让范围

3.3转让期限

3.4转让费用及支付方式

3.5转让税费

4.租赁条件与义务

4.1租赁条件

4.2租赁义务

4.3租赁期间维护

4.4修缮责任

5.土地使用权转让条件与义务

5.1转让条件

5.2转让义务

5.3转让期间维护

5.4修缮责任

6.合同履行与监督

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3履行监督

6.4履行保证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更责任

12.合同解除或终止后的处理

12.1土地使用权退还

12.2租金退还

12.3费用结算

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024安置房土地租赁与使用权转让合同”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.土地租赁

2.1土地位置：位于________，具体坐标为________。

2.2土地面积：____平方米。

2.3土地用途：用于安置房建设。

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.5租金及支付方式：租金总额为____万元，分____期支付，每期支付____万元，支付时间为____。

3.土地使用权转让

3.1转让主体：甲方将土地使用权转让给乙方。

3.2转让范围：包括土地及其地上附着物。

3.3转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4转让费用及支付方式：转让费用总额为____万元，分____期支付，每期支付____万元，支付时间为____。

3.5转让税费：乙方承担所有转让税费，甲方协助办理相关手续。

4.租赁条件与义务

4.1租赁条件：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用土地。

4.2租赁义务：乙方应按时支付租金，保持土地整洁，不得擅自改变土地用途。

4.3租赁期间维护：乙方负责租赁期间的土地维护，包括绿化、排水等。

4.4修缮责任：租赁期间土地及地上附着物的修缮责任由乙方承担。

5.土地使用权转让条件与义务

5.1转让条件：乙方在转让期间应遵守国家法律法规，合理使用土地。

5.2转让义务：乙方应按时支付转让费用，不得擅自改变土地用途。

5.3转让期间维护：乙方负责转让期间的土地维护，包括绿化、排水等。

5.4修缮责任：转让期间土地及地上附着物的修缮责任由乙方承担。

6.合同履行与监督

6.1履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2履行期限：合同各方应按约定的时间履行合同义务。

6.3履行监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。

6.4履行保证：合同各方应保证履行合同义务，不得擅自违约。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、转让费用、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理：违约方应在收到违约通知之日起____日内采取补救措施，否则甲方有权