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实用个人买卖合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，签订本合同以资共同信守执行。

一、甲方房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式：[其他方式]。

3.乙方选择按揭贷款方式且符合贷款条件的，甲方应当协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付期限及违约责任

1.甲方应在[交付期限]年[交付期限具体日期]前，将房屋交付乙方使用。

2.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之[违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期天数]日，乙方有权解除合同，甲方应自合同解除之日起[退款时间]日内退还乙方已付房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.乙方逾期付款的，自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之[违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同，乙方应自合同解除之日起[退款时间]日内退还甲方已付房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

四、房屋面积差异处理及补充协议

1.房屋交付时，如实际面积与暂测面积存在差异，双方应根据暂测面积计算房款并多退少补。

2.双方同意，在签订本合同后，就本合同未尽事宜另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、产权登记及税费承担

1.甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，办理过程中产生的相关费用由[费用承担方]承担。

2.房屋过户时，如需甲方出面配合，甲方应当配合，但相关费用由[费用承担方]承担。

六、优先购买权及共同权益

1.在房屋交付之前，如甲方出售该房屋，乙方享有优先购买权。

2.在房屋交付之后，如甲方出售该房屋，须征得乙方同意，且出售价格不得低于乙方购买时的单价。

3.甲乙双方就本合同约定的房屋共同享有使用权、收益权、处分权及租赁权等权益。

七、物业及其他费用

1.房屋交付前发生的物业费、暖气费、水电费等费用由甲方承担；房屋交付后发生的物业费、暖气费、水电费等费用由乙方承担。

2.双方同意，因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方可解除本合同，各自承担相应的损失。

八、合同解除及争议解决方式

1.本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致房屋毁损或灭失的；

（3）甲方或乙方根本违约导致合同目的不能实现的。

3.合同解除后，甲方应自合同解除之日起[退款时间]日内退还乙方已付房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），如因甲方原因导致合同解除的，还需赔偿乙方相应损失。

九、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理并承担民事责任。

2.乙方保证所提供的信息真实、合法、有效；如因虚假信息导致甲方受到损失的，乙方应当承担赔偿责任。

3.双方应对本合同及附件中约定的内容保密，不得向第三方透露。否则，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买特定物品一事，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意出售以下物品给乙方：

（请在此详细描述标的物的名称、规格、数量、质量、包装、运输等具体情况。）

2.乙方同意以以下价格