DB37_T 5240-2022 智慧住区评价标准.docx

山东省工程建设标准DB37/TXXXX—2023JXXXXX—2023

智慧住区评价标准

StandardforEvaluationofSmartResidentialArea

（正式稿）

2023-XX-XX发布2023-XX-XX实施

山东省住房和城乡建设厅

联合发布

山东省市场监督管理局

山东省工程建设标准

智慧住区评价标准

StandardforEvaluationofSmartResidentialArea

DB37/Txxxx-2023

住房和城乡建设部备案号：Jxxxxx-2023

主编单位：山东建筑大学

山东省建筑科学研究院有限公司批准部门：山东省住房和城乡建设厅

山东省市场监督管理局施行日期：2023年XX月XX日

2023济南

前言

为进一步做好智慧住区建设和推广工作，根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局关于印发《2020年第二批山东省工程建设标准制定、修订计划的通知》（鲁建标字〔2020〕18号）要求，标准编制组认真总结各地智慧住区实践经验，广泛听取社会各界意见建议，参照国内相关标准规范，结合我省实际，编制本标准。

本标准主要内容：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.基础设施；5.综合信息服务平台；6.住区服务；7.住区管理；8.特色创新。

本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东建筑大学负责具体技术内容的解释。标准在执行过程中如发现需要修改或补充之处，请将意见和有关资料反馈至山东建筑大学（地址：济南市临港开发区凤鸣路1000号，邮编：250101，电话：0531邮箱：qqzhang@）。

主编单位：山东建筑大学

山东省建筑科学研究院有限公司

参编单位：山东大卫国际建筑设计有限公司山东掌控物联网科技有限公司

山东青年政治学院

日照安泰科技发展有限公司

青岛文达通科技股份有限公司银丰物业管理有限公司

海纳云科技控股有限公司

济南瑞源智能城市开发有限公司

编制人员：张桂青魏希坡孙鸿昌李玉琳聂元珍董波韩力远管洪清孙云雷刘旭杨伟伟董振东韩子磊李成栋阎俏李恒翟兆国邓晓平夏国义仲涛卢玉昌黄广国刘志燕朱仕和包西勇杨涛徐亮王颖隗玉凯马国庆王升波李俊涛杜忠豪

审查人员：张钊李歧强张业政刘向阳李志明迟增伟郭纪跃李春光杨学英

6

目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 3

3.1一般规定 3

3.2评价与等级划分 3

4基础设施 5

4.1控制项 5

4.2评分项 5

5综合信息服务平台 9

5.1控制项 9

5.2评分项 9

6住区服务 12

6.1控制项 12

6.2评分项 12

7住区管理 14

7.1控制项 14

7.2评分项 14

8特色创新 17

附录A智慧住区评价表 19

本标准用词说明 30

引用标准名录 31

7

条文说明...............................................................................................33

8

Contents

1Generalprovisions 1

2Terms 2

3Basicrequirements 3

3.1Generalrequirements 3

3.2Evaluationmethodologyandgrade 3

4Infrastructure 5

4.1Prerequisiteitems 5

4.2Scoringitems 5

5Integratedinformationserviceplatform 9

5.1Prerequisiteitems 9

5.2Scoringitems 9

6Residentialareaservice 12

6.1Prerequisiteitems 12

6.2Scoringitems 12

7Residentia