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2024年科技研发场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3付款方式及时间

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.场地使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

a.甲方名称：

b.甲方法定代表人：

c.甲方住所：

d.甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

a.乙方名称：

b.乙方法定代表人：

c.乙方住所：

d.乙方联系方式：

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

a.场地所在城市：

b.场地详细地址：

2.2场地面积

a.租赁场地总面积：

b.租赁场地实际使用面积：

2.3场地用途

a.场地使用性质：

b.场地使用年限：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

a.租赁起始日期：

b.租赁终止日期：

3.2租金标准

a.每平方米租金：

b.总租金：

3.3付款方式及时间

a.付款方式：

b.付款时间：

c.付款账户：

4.租金押金

4.1押金金额

a.押金金额：

4.2押金退还条件

a.退还条件：

4.3押金退还方式

a.退还方式：

5.场地使用及维护

5.1使用范围

a.场地使用范围：

5.2使用规则

a.使用规则：

5.3维护责任

a.甲方维护责任：

b.乙方维护责任：

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

a.甲方享有场地使用权；

b.甲方有权对乙方使用场地进行监督；

6.2甲方义务

a.甲方应保证场地符合租赁要求；

b.甲方应按时收取租金及押金；

c.甲方应按时缴纳相关税费：

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

a.乙方享有场地使用权；

b.乙方有权对甲方提供的场地设施进行合理使用；

7.2乙方义务

a.乙方应按时支付租金及押金；

b.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途；

c.乙方应保持场地清洁、整洁；

d.乙方应遵守甲方规定的使用规则；

8.违约责任

8.1甲方违约责任

a.若甲方未按时交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2倍；

b.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的1%；

8.2乙方违约责任

a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%；

b.若乙方擅自改变场地用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

c.若乙方未按时支付押金，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

a.双方应通过友好协商解决争议；

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同所在地人民法院诉讼解决；

9.2争议解决机构

a.争议解决机构为合同所在地的人民法院。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

a.合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议；

10.2合同解除

a.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同；

b.如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

a.双方签署本合同并交付押金；

11.2合同终止条件

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

12.其他约定

12.1不可抗力条款

a.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行