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2024年度城市更新项目车位租赁补贴协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目实施时间

3.车位租赁补贴政策

3.1补贴对象

3.2补贴标准

3.3补贴期限

3.4补贴申请流程

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用计算方式

4.2租赁费用支付方式

4.3逾期支付处理

5.车位使用规定

5.1车位使用范围

5.2车位使用时间

5.3车位使用限制

6.车位管理责任

6.1协议双方责任划分

6.2车位维护保养

6.3车位安全责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.协议生效与终止

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

9.3协议解除条件

10.协议变更与解除

10.1协议变更程序

10.2协议解除程序

10.3协议解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同份数

12.协议签订日期

13.协议附件

13.1车位租赁补贴申请表

13.2车位租赁合同

13.3其他相关文件

14.本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：市城市更新项目开发有限公司

乙方：市居民

1.2协议双方地址

甲方：市区街道号

乙方：市区街道号

1.3协议双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条项目概况

2.1项目名称

市城市更新项目

2.2项目地址

市区街道

2.3项目规模

项目占地面积：50000平方米

总建筑面积：100000平方米

2.4项目实施时间

项目开工时间：2024年1月1日

项目竣工时间：2025年12月31日

第三条车位租赁补贴政策

3.1补贴对象

本协议补贴对象为符合条件的乙方，即购买市城市更新项目住宅的居民。

3.2补贴标准

补贴标准为每平方米每月元，补贴期限为个月。

3.3补贴期限

补贴期限自乙方取得房屋产权证之日起计算，最长不超过年。

3.4补贴申请流程

（1）乙方需在取得房屋产权证后30日内向甲方提交补贴申请；

（2）甲方在收到乙方申请后15日内审核，审核通过后签订补贴协议；

（3）乙方按协议约定支付租赁费用，甲方按月支付补贴。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用计算方式

租赁费用按实际租赁面积计算，每月每平方米元。

4.2租赁费用支付方式

乙方每月前10个工作日内向甲方支付当月租赁费用。

4.3逾期支付处理

乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付当月租赁费用的%作为滞纳金。

第五条车位使用规定

5.1车位使用范围

乙方租赁的车位仅限于停放乙方自用车辆。

5.2车位使用时间

车位使用时间为每日6:00至22:00。

5.3车位使用限制

（1）不得在车位内停放非自用车辆；

（2）不得在车位内进行任何商业活动；

（3）不得将车位出租、转借他人使用。

第六条车位管理责任

6.1协议双方责任划分

甲方负责车位的日常管理、维修和保养；

乙方负责车辆的安全停放，不得损坏车位设施。

6.2车位维护保养

甲方应定期对车位进行维护保养，确保车位设施完好。

6.3车位安全责任

（1）甲方负责车位的消防安全；

（2）乙方应遵守车位管理规定，确保自身及他人安全。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权在争议解决期限届满后15日内向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

因本协议产生的争议解决费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条协议生效与终止

9.1协议生效条件

本协议经双方代表签字盖章后生效。

9.2协议终止条件

（1）协议约定的补贴期限届满；

（2）协议约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）双方协商一致解除协议。

9.3协议解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施或补救措施无效；

（2）一方违反国家法律法规，被有关部门责令停止或改正；

（3）其他依照法律或本协议约定应当解除的情形。

第十条协议变更与解除

10.1协议变更程序

协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面