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2024年度购物中心车位租赁及管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同期限

1.4合同目的

2.车位租赁

2.1车位数量及位置

2.2租赁费用

2.3付款方式及时间

2.4车位使用规则

3.车位管理

3.1管理范围

3.2管理责任

3.3管理措施

3.4违约责任

4.维修与保养

4.1车位维修责任

4.2保养责任

4.3维修费用

5.保险

5.1乙方责任险

5.2甲方责任险

5.3保险费用及期限

6.甲方权益

6.1车位使用权

6.2车位优先权

6.3甲方责任

7.乙方权益

7.1车位租赁权

7.2车位转让权

7.3乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度购物中心车位租赁及管理服务合同》。

1.2合同双方

甲方（出租方）：购物中心

乙方（承租方）：车辆所有者或使用者

1.3合同期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在购物中心车位租赁及管理服务中的权利、义务及责任。

2.车位租赁

2.1车位数量及位置

乙方租赁购物中心内指定位置的个车位。

2.2租赁费用

乙方需支付每月元人民币的租赁费用。

2.3付款方式及时间

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租赁费用。

2.4车位使用规则

乙方应遵守购物中心的车位使用规则，包括但不限于不得在车位上停放非租赁车辆、不得占用相邻车位等。

3.车位管理

3.1管理范围

甲方负责购物中心车位的日常管理，包括车位划线、标识设置、环境卫生等。

3.2管理责任

甲方负责确保车位的正常使用，并承担因管理不善导致的乙方车辆损失责任。

3.3管理措施

甲方应采取有效措施，保障车位的安全使用，如安装监控设备、设置警示标志等。

3.4违约责任

若甲方未履行管理责任，导致乙方车辆受损或遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

4.维修与保养

4.1车位维修责任

甲方负责车位的日常维修，如车位损坏、路面不平整等。

4.2保养责任

甲方负责车位的定期保养，如清洁、消毒等。

4.3维修费用

甲方承担车位的日常维修费用，乙方承担因人为损坏造成的维修费用。

5.保险

5.1乙方责任险

乙方应自行投保车辆责任险，确保在发生事故时能够承担相应的赔偿责任。

5.2甲方责任险

甲方应投保相应的责任险，以保障乙方车辆在停车场内发生事故时，甲方能够承担相应的赔偿责任。

5.3保险费用及期限

保险费用及期限由双方另行协商确定。

6.甲方权益

6.1车位使用权

甲方有权在合同约定的期限内使用租赁车位。

6.2车位优先权

甲方在同等条件下，享有对租赁车位的优先使用权。

6.3甲方责任

甲方应按照合同约定，履行车位租赁及管理服务义务。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁车位或未履行管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方损坏车位或违反使用规则，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

8.3违约金及赔偿

违约金的具体数额由双方协商确定，赔偿损失应包括直接损失和合理的间接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决期限

双方应在发生争议后30日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

9.3争议解决地点

争议解决地点为甲方所在地，即市区。

10.合同解除

10.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

10.3