房屋租赁合同（最新版）8篇.docx

房屋租赁合同（最新版）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如附件一所示）。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付______元，共计______个月。具体支付时间为每月的______日。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。甲方应按时向相关单位缴纳上述税金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后及时维修并承担维修费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

七、合同解除与终止

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复至原始状态（自然损耗除外），并清理房屋内的垃圾，将房屋返还给甲方。

3.如果乙方在租赁期间没有违反合同规定的行为，保证金将在租赁期满或合同提前终止时退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增设附属设施、设备，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的生活。

3.乙方应注意节约用水、用电和燃气，保持公共场所的整洁和卫生。

4.如果乙方违反上述规定，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和滞纳金，并有权解除合同。

2.如果乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及其附属设施、设备恢复至原始状态并清理垃圾，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

3.如果乙方在租赁期间有违反合同规定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如果双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解