2024年度深圳教育机构场地租赁合作协议.docxVIP

2024年度深圳教育机构场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6场地使用规范

1.7修缮及维护责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10合同解除与终止

1.11争议解决

1.12合同生效与修改

1.13其他约定

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第二条合同标的物

2.1租赁场地位于：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地用途：用于____________________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，如双方同意，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

4.3支付时间：每月/每季/每年____日前支付。

第五条租赁用途

5.1乙方承诺仅将租赁场地用于____________________。

5.2乙方不得改变租赁场地的结构，不得擅自拆除或增设设施。

第六条场地使用规范

6.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规和租赁场地所在地的相关规定。

6.2乙方应保持租赁场地整洁，不得乱丢垃圾，不得损坏租赁场地的设施。

6.3乙方应合理使用水、电等资源，不得浪费。

第七条修缮及维护责任

7.1租赁期间，租赁场地的修缮及维护责任如下：

7.1.1甲方负责租赁场地的主体结构、消防设施、供电设施等的修缮和维护。

7.1.2乙方负责租赁场地的室内装修、室内设施（非甲方提供）的修缮和维护。

7.1.3双方应共同维护租赁场地的安全，确保消防通道畅通，消防设施完好。

第八条保险责任

8.1甲方应为其所有和管理的租赁场地投保相应的财产保险，确保其自身利益不受损失。

8.2乙方在使用租赁场地期间，应自行投保相应的责任保险，如公共责任险等，以保障第三方权益。

8.3保险费用由投保方承担，保险合同应注明租赁场地的具体位置和用途。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

9.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。

9.4任何一方违反租赁用途，应承担相应的法律责任。

第十条合同解除与终止

10.1.1双方协商一致，签订书面解除或终止合同协议。

10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。

10.1.3乙方连续____个月未支付租金。

10.1.4乙方违反租赁用途，经甲方警告无效。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与修改

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

14.1.1租赁场地平面图

14.1.2租赁场地设施清单

14.1.3乙方营业执照复印件

14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等。

15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或履行特定职责的情况。

15.2第三方介入的条款及说明

15.2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。

15.3第三方介入的具体条款

15.3.1第三方介