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鸡场出租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：XX鸡业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事鸡场养殖的有限公司，具备丰富的养殖经验和良好的鸡场设施；乙方具备养殖技术和管理能力，有意租赁甲方鸡场进行养殖业务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的鸡场一处，鸡场设施完善，具备养殖条件。

2.乙方具备养殖技术和管理经验，有意租赁甲方鸡场开展养殖业务。

3.双方同意按照国家法律法规和行业规定，签订本鸡场出租合同，明确双方的权利和义务。

二、合同目的

乙方租赁甲方鸡场，进行养殖经营活动，甲方提供必要的设施和养殖条件，乙方负责养殖管理和技术指导，共同促进养殖业的发展。

三、租赁范围

乙方租赁甲方鸡场的范围包括：鸡舍、饲料库、办公用房、养殖设备等，具体面积和设施以实际情况为准。

四、租赁期限

本合同租赁期限为五年，自双方签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

五、租赁价格与支付条件

1.租赁价格：双方根据市场行情和鸡场实际情况，协商确定每年租金为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方每半年支付一次租金，每次支付租金的50%。

3.支付时间：租金应在每个半年期满后的10日内支付。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证鸡场设施齐全、正常运行，确保乙方正常开展养殖业务。

2.甲方应在租赁期间负责鸡场的维修、保养和设施更新。

3.甲方有权对乙方养殖情况进行检查，确保乙方遵守国家法律法规和行业规定。

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，如转让、续租等。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方鸡场进行养殖经营活动。

2.乙方应按照国家法律法规和行业规定，合法经营，确保养殖安全。

3.乙方应负责鸡场的日常管理和养殖技术指导，确保养殖效益。

4.乙方应按时支付租金，如有违约，甲方有权解除合同。

七、履行期限

本合同自双方签订之日起生效，至租赁期满为止。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展养殖业务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。

十、争议解决

双方因履行合同发生的争议，应优先协商解决。协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十三、签署

甲方（盖章）：XX鸡业有限公司

乙方（盖章）：XX养殖专业合作社

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其鸡场出租给乙方，供乙方进行鸡的养殖经营活动。具体内容包括：鸡舍、饲料库、办公用房、养殖设备等的使用，以及甲方提供必要的养殖条件和支持，乙方负责养殖管理和技术指导。

第二条定义

1.鸡场：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路的养殖场所，包括鸡舍、饲料库、办公用房、养殖设备等。

2.养殖期：指甲方同意乙方租赁鸡场进行养殖的时间段，即本合同约定的租赁期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用以支付鸡场的使用和甲方提供的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方养殖情况进行检查，确保乙方遵守国家法律法规和行业规定；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复鸡场原状或按照约定进行赔偿。

2.义务：

（1）甲方应保证鸡场设施齐全、正常运行，确保乙方正常开展养殖业务；

（2）甲方应在租赁期间负责鸡场的维修、保养和设施更新；

（3）甲方应协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的支持和服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方鸡场进行养殖；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的养殖条件和支持；

（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租鸡场。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规和行业规定，合法经营，确保养殖安全；

（3）乙方应负责鸡场的日常管理和养殖技术指导，确保养殖效益；

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复鸡场原状或进行赔偿；

（5）乙方应保护鸡场设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

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