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深圳地区的租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成租赁协议，双方约定如下：

一、房屋地址

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付租金，甲方应出具收据。

2.乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签订合同时支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应注意房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应按时返还房屋，甲方应退还押金。合同终止后，双方不再享有本合同约定的权利和义务。

九、其他约定

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，配备必要的家具和电器设备。乙方应爱护这些设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和当地的社会秩序，不得从事违法活动。如有违法行为，应由乙方自行承担法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付需承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币XX元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等费用，逾期未缴纳需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或保证金的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方未如期返还房屋的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。但乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.本合同终止后，乙