房产抵押借款合同模板最新8篇.docx

房产抵押借款合同模板最新8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以位于______的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物权利凭证保管：乙方取得甲方提供的抵押物的权利凭证，并妥善保管。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，如因资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关情况。

四、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或无法实现债权时，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的日期以公历计算。日期前的空格由双方填写或加盖公章。日期后双方签字盖章后生效。

六、特别提示：本合同内容应真实合法，双方应充分了解合同条款内容并自愿签署本合同。本合同签署后，双方应妥善保管本合同及相关凭证，如有遗失或损坏应及时通知对方并办理相关手续。双方应严格遵守本合同的各项条款，确保本合同的履行。如因违约导致纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。双方签署本合同时应认真阅读合同条款内容并确认无误后再签署确认。甲乙双方签署如下：甲方（借款人）：___________________（签字盖章）乙方（抵押权人）：___________________（签字盖章）日期：___________________日期：___________________附件：抵押物权利凭证及相关文件等本房产抵押借款合同模板最新旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保借款的安全和合法性，促进双方的互利合作。本合同的签署是甲乙双方友好协商的结果，双方在签署前应充分了解合同条款内容并确保合同的履行。

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供借款，为保障乙方的权益，甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_____元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于_____（地址）的房产（产权证号：_____）作为本合同的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方完全履行债务之日止。

3.抵押物权利限制：在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或进行其他可能影响乙方权益的行为。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分收取逾期利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物是合法的，没有任何产权纠纷和经济纠纷。