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2024版代理出租房租赁与社区文化活动协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.代理出租方与承租方

2.1代理出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.使用规定

7.1房屋用途

7.2房屋维护

7.3房屋转租

8.保养与维修

8.1保养责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.社区文化活动

9.1活动内容

9.2活动时间

9.3活动地点

10.社区文化活动费用

10.1费用承担

10.2费用支付

10.3费用结算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中“代理出租方”是指负责代理出租房屋的甲方。

1.1.2本合同中“承租方”是指租赁房屋的乙方。

1.1.3本合同中“房屋”是指甲方代理出租的位于[具体地址]的房产。

1.1.4本合同中“租赁期限”是指乙方租赁房屋的有效期限。

1.1.5本合同中“租金”是指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

1.1.6本合同中“押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额作为房屋使用期间的保证金。

1.2术语解释

1.2.1本合同中的“社区文化活动”是指由甲方或社区组织举办的文化、娱乐、体育等活动。

第二条代理出租方与承租方

2.1代理出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[具体面积]

3.3房屋设施：[具体设施列表，如：空调、热水器、家具等]

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：[具体租赁期限，如：自2024年1月1日至2025年1月1日]

4.2租金金额：[具体租金金额]

4.3租金支付方式：

4.3.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第五条租金调整

5.1调整条件：在租赁期限届满前，如遇房屋租金市场价格上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。

5.2调整方式：租金调整幅度不得超过市场涨幅的50%。

5.3调整通知：甲方应在调整租金前30日书面通知乙方。

第六条租金押金

6.1押金金额：[具体押金金额]

6.2押金退还：

6.2.1租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金退还乙方。

6.2.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

6.3押金扣除：

6.3.1乙方因房屋损坏、违反合同规定等原因造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条使用规定

7.1房屋用途：乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于任何非法用途。

7.2房屋维护：乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

7.3房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人使用。

第八条保养与维修

8.1保养责任

8.1.1乙方负责对房屋进行日常保养，保持房屋及附属设施的良好状态。

8.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构或装修，如需改动，须事先取得甲方书面同意。

8.2维修责任

8.2.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、管道等。

8.2.2房屋出现重大故障或损坏，影响正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

8.3维修费用

8.