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海纳百川,有容乃大;壁立千仞,无欲则刚。——林则徐
工地项目沟通的方法和技巧在这里!
工程项目建设过程中会涉及到大量的沟通协调工作,作为工程建设方和总承包方,如何顺畅、
高效地和相关单位、总承包方、分承包方、监理单位、主管部门进行沟通,显得尤为重要。
今天,我们重点总结提高工程项目沟通效果的方法技巧,希望大家有所收益。
一工程项目管理中沟通效果的影响因素
1、项目经理的素质和能力
如果项目经理有良好素质,尤其是有良好的沟通能力,他可以在和项目
组成员交流、检查工作、召开会议等沟通过程中获取足够的信息,发现
潜在的问题,控制好项目的各个方面,从而使项目顺利完成。
海纳百川,有容乃大;壁立千仞,无欲则刚。——林则徐
2、项目组主要成员的素质和能力
素质和能力包括知识、经验、沟通能力、组织能力、团结协作精神、技
术业务能力、责任心和果断决策的能力。
3、项目组成员对信息的态度
项目组成员对沟通信息的态度是影响沟通的重要因素,如果项目组成员
重视信息,不仅关心与本身工作有关的信息,而且关心项目目标、项目
进度、业主要求等方面的信息,及时接收和发送信息,必然沟通效果就
好;反之,则相反。
4、项目组成员的相互信任程度
沟通的准确性与沟通双方间的相似性也有着直接的关系。项目组成员
如果在性别、年龄、智力、种族、社会地位、兴趣、价值观、能力等相
似性越大,沟通的效果也会越好。
5、信息传递层次的多少
沟通信息传递过程中如果中间层次过多,那么,信息在传递过程中就容
易产生失真。
6、工程项目各接口协调情况
工程项目的接口主要包括:与业主、与分包方、与监理公司之间的协调
问题。
海纳百川,有容乃大;壁立千仞,无欲则刚。——林则徐
提高工程项目沟通效果的方法和途径
1、沟通方法
口头;列会;专题会;工作联系单;公司专题函。
2、工程首次会议
(1)技术交底;
(2)设计思路;
(3)与各工种的接口和配合要求;
(4)用水、用电的接口和计费方法;
(5)办公室、仓库、宿舍、加工区的落实;
(6)工地会议制度及沟通方法的确认;
(7)业主及各工种的联系方式;
海纳百川,有容乃大;壁立千仞,无欲则刚。——林则徐
(8)总包土建工程进度和我方进度的配合要求;
(9)设备、材料、人员进场的计划说明;
(10)总包工程质量要求和我方质量要求的匹配。
工程施工管理的重要环节
1、施工组织设计和工期
1)进度计划
✦按时提交
✦接受检查、监督。
2)开工及延期开工
✦按照协议准时开工
✦承包人无法按时开工,提前7天,书面形式提出
✦发包人原因导致无法按时开工,书面形式通知,赔偿损失,并顺延日
期
3)暂停施工
✦发包人造成,则赔偿损失,顺延工期
✦承包人造成,则承担费用,不予顺延
4)工期延误
海纳百川,有容乃大;壁立千仞,无欲则刚。——林则徐
因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延:
(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正
常进行;
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