房地产估价原理与 方法-上海城建职业 袁 43课件讲解.pptx

房地产估价原理与方法上海城建职业学院袁媛房地产经营与管理国家教学资源库

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房地产状况调整的方法1.直接比较调整房地产状况权重估价对象可比实例A可比实例B可比实例C因素1f1100???因素2f2100???．．????因素nfn100???综合1100???①②③④?⑤可比实例房地产状况相对于估价对象房地产状况的得分

房地产状况调整的方法2.间接比较调整房地产状况权重标准状况估价对象可比实例A可比实例B可比实例C因素1f1100???因素2f2100???．．????因素nfn100???综合1100???