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2024年度地下室房屋租赁合同及租赁双方责任界定协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3地下室房屋租赁相关规定

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.地下室房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4租金调整

5.租赁用途

5.1房屋使用性质

5.2禁止使用事项

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.维修与养护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.物业管理及费用

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《城市房屋租赁管理办法》

1.2政策文件

1.2.1国家关于城市地下空间开发利用的政策

1.2.2当地政府关于地下室房屋租赁的相关政策

1.3地下室房屋租赁相关规定

1.3.1关于地下室房屋租赁的租赁期限、租金标准等规定

1.3.2地下室房屋租赁的安全使用要求

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方法定代表人：________

2.1.3出租方地址：________

2.1.4出租方联系电话：________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方法定代表人：________

2.2.3承租方地址：________

2.2.4承租方联系电话：________

3.地下室房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：________

3.1.2房屋所在区域：________

3.1.3房屋所在具体位置：________

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积：________平方米

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：________

3.3.2房屋承重情况：________

3.4房屋设施

3.4.1房屋内配备设施：________

3.4.2房屋外配套设施：________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁起止日期：________至________

4.1.2租赁期限：________年

4.2租金金额

4.2.1每月租金：________元

4.2.2首月租金支付时间：________

4.3付款方式

4.3.1付款方式：________

4.3.2付款周期：________

4.4租金调整

4.4.1租金调整条件：________

4.4.2租金调整程序：________

5.租赁用途

5.1房屋使用性质

5.1.1房屋使用性质：________

5.2禁止使用事项

5.2.1禁止从事：________

5.2.2禁止存放：________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间：________

6.2验收标准

6.2.1验收标准：________

6.3验收程序

6.3.1验收程序：________

7.维修与养护

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修

7.1.2出租方负责公共设施、设备的维修

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方负责房屋内部设施的维修

7.2.2承租方负责房屋的日常养护

7.3维修费用承担

7.3.1维修费用承担：________

8.物业管理及费用

8.1物业管理责任

8.1.1出租方负责委托物业管理公司进行物业管理

8.1.2物业管理公司负责地下室的日常管理和服务

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费用标准：________元/月

8.2.2物业管理费用支付方式：________

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.1.1水电费由承租方承担

9.1.2水电费结算周期：________

9.2其他费用承担

9.2.1其他费用包括但