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龙山租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：龙山市金桥房地产开发有限公司

地址：龙山市光明区金桥大道88号

法定代表人：李华

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码A2HLE9Q24

2.乙方（承租方）：

名称：张三（以下简称为“乙方”）

地址：龙山市白云区幸福路99号

法定代表人：张三（本人）

联系方式：居民身份证号【合同简介】

鉴于甲方为合法拥有位于龙山市XX区XX路XX号房屋产权的业主，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并保证按照国家法律法规及当地政府的规定使用房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于龙山市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅/商业（请注明），房屋所有权证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证对出租的房屋拥有完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方保证租赁房屋用于合法用途，遵守国家法律法规，不从事任何违法活动。

3.双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁期内房屋的安全、完好。

本合同在满足以下前提条件后生效：

1.乙方按照约定支付了租金和押金。

2.甲方向乙方交付了房屋钥匙、相关证件及附属设施。

本合同范本旨在明确双方在租赁期内的权利和义务，保障双方的合法权益，敬请双方严格遵守。以下为具体合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房屋。具体内容包括：

1.甲方将房屋及其附属设施出租给乙方，并提供必要的租赁服务。

2.乙方支付租金，并按照约定的方式使用房屋，确保房屋在租赁期间的安全、完好。

3.双方按照本合同的约定，行使各自的权利，履行各自的义务，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“房屋”指本合同第一条所述的位于龙山市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“租赁期”指甲方将房屋出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

4.“押金”指为保证乙方履行本合同义务，乙方按照约定向甲方支付的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）按照约定收取乙方支付的租金、押金等费用。

（2）监督乙方按照约定的用途使用房屋，要求乙方纠正违反约定使用房屋的行为。

（3）在租赁期满或合同提前终止后，要求乙方按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

（4）在乙方违反合同规定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务

（1）按照约定提供房屋及其附属设施，保证房屋及附属设施的安全、完好。

（2）在租赁期内，确保房屋所有权及使用权无争议，如因甲方原因导致房屋租赁合同无效或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

（3）负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）按照约定使用房屋，享有房屋租赁期间的使用权。

（2）要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，确保房屋安全、完好。

（3）在租赁期满或合同提前终止后，要求甲方返还押金。

2.乙方的义务

（1）按照约定支付租金、押金等费用。

（2）按照约定的用途使用房屋，不得从事违法活动。

（3）妥善保管房屋及其附属设施，合理使用，保持室内环境卫生。

（4）租赁期满或合同提前终止后，按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

（5）如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用及违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每XX个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。支付时，乙方需注明款项用途为“租金”及对应的租赁期。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始日前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

4.押金支付：本合同签订时，乙方需一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：XX圆整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订续租合同。

3.关键时间节点：租金支付日、租赁期满日、续租合同签订日等。

第六条违约责任

1.甲