2024年度商铺租赁合同书样本：现代化购物中心专属版.docxVIP

2024年度商铺租赁合同书样本：现代化购物中心专属版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

2.3商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

4.2其他费用种类及支付方式

5.商铺的交付与接收

5.1商铺交付时间

5.2商铺交付条件

5.3商铺接收程序

6.商铺的使用与管理

6.1商铺使用规则

6.2商铺装修及改造规定

6.3商铺维护保养责任

7.商铺的转让与转租

7.1商铺转让的条件及程序

7.2商铺转租的条件及程序

8.商铺的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的程序及责任

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2纠纷管辖法院

12.合同的生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁明细表

13.2附件二：商铺装修图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称及地址

商铺名称：____________________

地址：________________________

2.2商铺面积及结构

面积：________________________平方米

结构：________________________

2.3商铺使用性质

使用性质：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元。

退还条件：租赁期满且租赁商铺无违约情况时，租赁方在____日内退还押金。

4.2其他费用种类及支付方式

其他费用：____________________

支付方式：____________________

5.商铺的交付与接收

5.1商铺交付时间

商铺交付时间：____年____月____日。

5.2商铺交付条件

商铺交付时，出租方应保证商铺符合租赁合同约定的使用条件。

5.3商铺接收程序

租赁方应在商铺交付之日起____日内完成接收手续。

6.商铺的使用与管理

6.1商铺使用规则

租赁方应遵守国家法律法规、商场管理规定以及本合同约定，合理使用商铺。

6.2商铺装修及改造规定

租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。

6.3商铺维护保养责任

租赁方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。

7.商铺的终止与解除

7.1合同终止的条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。

7.2合同解除的条件

（1）一方违约，另一方给予____日书面通知后仍不履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他法律、法规规定的合同解除情形。

7.3解除合同的程序及责任

解除合同应提前____日书面通知对方，并按照下列程序办理：

（1）双方签署解除合同协议；

（2）租赁方应在解除合同之日起____日内搬离商铺；

（3）出租方应在租赁方搬离商铺后____日内退还押金。

8.违约责任

8.1违约行为的定义

（1）租赁方未按合同约定支付租金；

（2）租赁方未按合同约定使用商铺；

（3）租赁方