陕西市民房产抵押担保合同7篇.docx

陕西市民房产抵押担保合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：陕西市民XXX

地址：陕西省西安市XX区XX街XX号

电话：12345678901

抵押权人（乙方）：

名称：中国银行股份有限公司西安分行

地址：陕西省西安市雁塔区朱雀大街168号

电话：10987654321

鉴于甲方需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其所有的位于陕西省西安市XX区XX街XX号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物具体信息如下：房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XX平方米，用途：住宅。

2.甲方保证抵押物是其合法所有，并已依法办理了房屋所有权登记手续。甲方承诺在抵押期间内，不将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。

二、贷款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。甲方应确保贷款用于合法用途，并承诺不将贷款用于非法活动。

2.甲方应按期向乙方支付利息和本金。贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为年利率XX%，还款方式为每月支付利息，到期一次性偿还本金。

三、抵押担保范围

1.抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

2.甲方同意在抵押期间内，对其在抵押物上的其他债权进行冻结，以确保抵押物的价值不受影响。

四、抵押权的实现

1.甲方在不能按期偿还贷款本息时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。如拍卖、变卖所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用，乙方有权向甲方追偿。

2.乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，并提前通知甲方。甲方应配合乙方完成抵押物的处置工作。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按期偿还贷款本息或未能履行其在合同中的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时向甲方提供贷款或未能履行其在合同中的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.争议的解决适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。

七、合同生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，未经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前通知对方并达成书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。同时，违约方应承担因违约行为所造成的全部损失和费用。包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等一切费用均由违约方承担。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

丙方（借款人）：[丙方姓名]

抵押物地址：[抵押物地址]

抵押物面积：[抵押物面积]

抵押期限：[抵押期限]

借款金额：[借款金额]

借款利率：[借款利率]

还款方式：[还款方式]

违约责任：[违约责任]

争议解决：[争议解决方式]

合同生效：[合同生效条款]

其他约定：[其他约定条款]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（借款人）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于丙方向乙方申请借款，甲方自愿以其名下的房