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国有土地使用权出让合同样本8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权的出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况及条件

1.位置：本出让地块位于_________，具体界址以规划红线图为准。

2.土地面积：土地总面积为_________平方米。

3.土地用途：乙方承诺该地块用于_________用途。

4.土地规划条件：地块规划条件应符合国家有关规范和标准。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让费用及支付方式

1.出让费用总额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起30日内支付全部土地出让费用。支付方式可以是现金、银行转账或其他合法方式。

四、土地使用权权属登记

甲方应在收到全部土地出让费用后办理土地使用权登记手续，并颁发土地使用权证书给乙方。乙方应协助甲方办理相关手续。

五、土地开发建设与利用要求

1.乙方应按照规划条件进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关环境保护、水土保持等方面的法律法规，采取环保措施，确保项目建设对环境无害。

3.乙方在土地开发利用过程中，应遵守安全生产、消防安全等方面的法律法规，确保项目安全。

六、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.在本合同规定的期限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2.若乙方需要转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方的书面同意，并按照国家相关法律法规办理相关手续。

七、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情节轻重，要求乙方赔偿损失或解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权证书或其他相关权益，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

合同编号：XXXXXX

XXXX年XX月XX日

出让方（甲方）：XXXX人民政府

受让方（乙方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条：甲方依据法律规定，以出让的方式将位于XXXX区XXXX路XXXX号的国有土地使用权出让给乙方使用。该土地面积为XXXX平方米，其中建筑占地面积为XXXX平方米，绿化占地面积为XXXX平方米。

第二条：本合同的出让金总额为人民币XXXX元，乙方同意按照以下方式支付土地出让金：XXXX。

第三条：乙方在支付土地出让金后，甲方将向乙方提供国有土地使用权证书，并同意乙方在获得土地使用权后，依法进行房地产开发建设。

第四条：乙方在开发建设中，应严格按照甲方提供的规划设计要求进行建设，确保开发建设的顺利进行。同时，乙方也应遵守国家及地方的相关法律法规，确保开发建设的合法性和合规性。

第五条：在乙方取得土地使用权后，甲方将提供必要的支持和协助，帮助乙方进行房地产开发建设。包括但不限于提供必要的政策支持、协助乙方办理相关手续等。

第六条：在乙方完成房地产开发建设后，甲方将按照合同约定进行验收，确保建设质量符合相关标准。同时，甲方也将对乙方的开发建设和经营进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。