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2024年度精密仪器厂房租赁合同模板全新发布
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁标的物
2.1.租赁房屋的基本情况
2.2.租赁房屋的附属设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.租金调整
5.1.调整方式
5.2.调整时间
5.3.调整条件
6.租赁用途
6.1.房屋使用性质
6.2.不得用于的活动
7.租赁保证金
7.1.保证金金额
7.2.交付方式
7.3.退还条件
8.房屋修缮及维护
8.1.出租方责任
8.2.承租方责任
8.3.紧急修缮
9.房屋交付与验收
9.1.房屋交付时间
9.2.验收标准
9.3.验收程序
10.合同解除与终止
10.1.解除条件
10.2.解除程序
10.3.合同终止
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同附件
13.3.合同生效
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
（1）名称：________________________
（2）住所：________________________
（3）法定代表人：__________________
（4）联系电话：_____________________
1.2.承租方信息
（1）名称：________________________
（2）住所：________________________
（3）法定代表人：__________________
（4）联系电话：_____________________
2.租赁标的物
2.1.租赁房屋的基本情况
（1）房屋坐落：_____________________
（2）房屋面积：_____________________
（3）房屋结构：_____________________
（4）房屋装修情况：_________________
2.2.租赁房屋的附属设施
（1）电梯：________________________
（2）空调：________________________
（3）消防设施：____________________
（4）其他设施：____________________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁结束日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币____元整
4.2.支付方式：
（1）承租方应于每月____日前支付当月租金；
（2）租金支付方式：银行转账或现金支付；
4.3.付款时间：每月____日
5.租金调整
5.1.调整方式：根据市场行情及物价变动进行调整；
5.2.调整时间：每____年调整一次；
5.3.调整条件：调整前一个月，出租方应向承租方发出书面通知。
6.租赁用途
6.1.房屋使用性质：仅限于精密仪器生产、研发及办公；
6.2.不得用于的活动：不得用于违法活动、不得改变房屋结构、不得转租。
7.租赁保证金
7.1.保证金金额：人民币____元整
7.2.交付方式：在签订合同当日支付；
7.3.退还条件：
（1）合同期满，房屋无损坏，租赁保证金全额退还；
（2）合同解除或终止，根据具体情况退还保证金。
8.房屋修缮及维护
8.1.出租方责任
（1）负责房屋及附属设施的正常使用，确保安全；
（2）负责房屋及附属设施的日常维修；
（3）在合同期限内，不得擅自改变房屋结构。
8.2.承租方责任
（1）负责房屋及附属设施的合理使用，不得擅自改变房屋结构；
（2）负责房屋及附属设施的日常维护，包括但不限于清洁、保养；
（3）在合同期限内，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，负责修复或赔偿。
8.3.紧急修缮
（1）发生紧急修缮情况，双方应立即协商解决；
（2）紧急修缮费用由责任方承担；
（3）紧急修缮情况包括但不限于：水管爆裂、电线短路等。
9.房屋交付与验收
9.1.房屋交付时间
（1）出租方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方；
（2）交付时应确保房屋及附属设施符合合同约定。
9.2.验收标准
（1）房屋及附属设施应符合国家及地方的相关标准；
（2）房屋及附属设施应无重大损坏、渗漏等。
9.3.验收程序
（1）承租方应在交付后____日内对房屋及附属设施进行验
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