2024版房产股权转让协议书范本.docx

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2024版房产股权转让协议书范本

甲方（转让方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为_______________________公司（以下简称“目标公司”）的股东，持有该公司_______%的股权，乙方愿意受让甲方所持有的股权，经双方协商一致，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，订立本房产股权转让协议书：

第一条股权转让

1.1甲方同意将其持有的目标公司的_______%股权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本协议约定的条件受让上述股权。

第二条转让价格

2.1甲乙双方同意上述股权的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2转让价格的确定基于目标公司的资产评估和市场价值。

第三条付款方式

3.1乙方应于本协议签订之日起_______日内支付_______%的转让款作为定金至甲方指定账户。

3.2余款支付方式为：

a)一次性付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付全部余款；

b)分期付款：乙方应按照附件二所列分期付款计划支付余款。

第四条股权变更登记

4.1甲方应在收到定金后协助乙方办理股权变更登记手续。

4.2股权变更登记所需的费用由_______方承担。

第五条甲方的保证

5.1甲方保证所转让的股权为其合法所有，无任何抵押、质押或第三方权利限制。

5.2甲方保证目标公司的资产和负债情况已真实、完整地披露给乙方。

第六条乙方的承诺

6.1乙方承诺按照本协议约定的条件和时间支付股权转让款。

6.2乙方承诺在受让股权后遵守目标公司的章程，履行股东的权利和义务。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

7.2如乙方未按约定支付股权转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。

9.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

附件一：目标公司的资产评估报告

附件二：分期付款计划表

附件三：目标公司的营业执照复印件

附件四：目标公司的公司章程

（注：本协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整。）

第十条协议的生效

10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十一条陈述与保证

11.1甲方陈述并保证，其对目标公司的股权拥有完全的处分权，且该股权未设置任何担保或第三方权益。

11.2乙方陈述并保证，其具备履行本协议所需的财务能力和法律资格。

第十二条保密条款

12.1甲乙双方应对本协议的内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。

12.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十三条不可抗力

13.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

13.2双方应根据不可抗力的影响协商解决是否解除或变更本协议。

第十四条附件

14.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于：

a)目标公司最近一期的财务报表；

b)目标公司股东会关于股权转让的决议；

c)甲方与目标公司之间的股权证明文件。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

a)甲方未按约定交付股权或协助办理股权变更登记手续；

b)乙方未按约定支付股权转让款；

c)任何一方违反保密条款。

15.2违约行为的认定应依据本协议条款及相关法律法规进行。

第十六条法律名词及解释

16.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

16.2对于本协议中未明确解释的法律名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。

第十七条执行中遇到的问题及解决