2024版冷冻仓库租赁合同.docx

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2024版冷冻仓库租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：____________________________

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在冷冻仓库租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。

第二条合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际，经协商一致订立。

第三条合同范围

本合同所指的冷冻仓库包括仓库建筑、制冷设备、温控系统、安全监控设施等。

第二章仓库描述

第四条仓库位置

甲方出租的冷冻仓库位于_______，建筑面积为_______平方米。

第五条仓库条件

甲方保证所出租的冷冻仓库具备良好的制冷效果，温度控制在_______摄氏度至_______摄氏度之间。

第三章租赁期限

第六条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四章租金及支付方式

第七条租金金额

乙方应支付给甲方的租金总额为人民币_______元。

第八条支付方式

租金按以下方式支付：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

第五章仓库的使用与管理

第九条使用范围

乙方承诺仅将冷冻仓库用于储存_______。

第十条管理责任

乙方应负责仓库的日常管理，包括但不限于货物的进出、仓库的清洁与维护。

第六章仓库的维护与保养

第十一条维护责任

乙方应按照甲方的要求或相关标准对仓库进行定期维护和保养。

第十二条维修与更换

在租赁期间，因乙方使用不当导致的仓库设施损坏，由乙方负责维修或更换。

第七章安全与环保

第十三条安全生产

乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定并执行安全生产管理制度。

第十四条环境保护

乙方应采取措施，减少仓库运营对环境的影响，符合环保要求。

第八章违约责任

第十五条违约情形

乙方逾期支付租金的；

乙方擅自改变仓库用途的；

甲方未能提供符合约定条件的仓库的。

第十六条违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第九章合同变更与解除

第十七条合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十八条合同解除

合同期满自然解除；

双方协商一致可提前解除合同；

一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十章争议解决

第十九条争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十一章附则

第二十条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第二十一条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

（正文结束）

第十二章保密条款

第二十二条保密义务

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负保密责任。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述信息。

第十三章保险

第二十三条保险责任

乙方应为租赁的冷冻仓库投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

保险费用由_______方承担。

第十四章附加服务

第二十四条附加服务

甲方可根据乙方需求提供以下附加服务：_______。

第十五章合同的补充

第二十五条补充协议

双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六章通知与送达

第二十六条通知方式

双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

第十七章法律适用

第二十七条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十八章合同的终止

第二十八条合同终止

合同因履行完毕而终止。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。

第十九章附则

第二十九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第三十条合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章且乙方支付定金之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：______