2024房屋租赁合同委托书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024房屋租赁合同委托书

委托人（甲方）：_______________________

受托人（乙方）：_______________________

鉴于甲方因_______________________（具体原因，如长期出差、身体健康等）无法亲自管理位于_______的房屋，特委托乙方代为处理该房屋的租赁事宜。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本委托书。

第一条委托事项

甲方委托乙方代为寻找合适的承租人，并代为签订房屋租赁合同。

乙方负责代收租金、押金，并按甲方指示进行管理和使用。

第二条委托期限

本委托书的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条甲方的权利和义务

甲方有权随时了解房屋租赁情况和租金收支情况。

甲方应向乙方提供房屋产权证明、身份证明等相关文件的复印件。

第四条乙方的权利和义务

乙方有权根据市场行情确定租金价格，并与承租人协商租赁条款。

乙方应妥善管理代收的租金和押金，并根据甲方的指示使用或存储。

第五条租金和押金

乙方应将代收的租金和押金存入以下账户：_______________________。

乙方应每_______（月/季/年）向甲方报告一次租金收支情况。

第六条房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的租赁状态。

房屋需要维修时，乙方应先行垫付费用，并从租金中扣除。

第七条委托费用

甲方同意支付乙方委托费用，费用为代收租金的_______%。

委托费用的支付方式为_______（月/季/年）支付一次。

第八条违约责任

如乙方未按约定履行委托事项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如甲方未按约定支付委托费用，应按日支付未付款项总额_______%的违约金。

第九条争议解决

本委托书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成时，任何一方可向_______（填写有管辖权的人民法院或仲裁委员会）申请解决。

第十条其他约定

第十二条委托书的变更和解除

双方可以协商一致变更或解除本委托书。变更和解除应以书面形式进行。

如一方提出解除委托书，应提前_______日书面通知另一方。

第十三条委托书的生效

本委托书自双方签字盖章之日起生效。

第十四条附件

附件是本委托书不可分割的组成部分，包括但不限于：

附件一：甲方房屋产权证明复印件。

附件二：甲方身份证明文件复印件。

附件三：房屋租赁合同样本。

附件四：租金收支和使用情况报告样本。

第十五条违约行为及认定

违约行为包括但不限于：

乙方未按约定代收或代管租金和押金。

甲方未按约定支付委托费用。

任何一方违反保密义务，泄露委托事务中的商业秘密或个人隐私。

第十六条法律名词及解释

委托书：指本文档，其中甲方委托乙方代为处理房屋租赁相关事宜。

租金：指承租人为使用房屋而支付给甲方的费用。

押金：指承租人支付给甲方，用于保障房屋及设施完好的保证金。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

如乙方在执行委托事务中遇到问题，应及时与甲方沟通并寻求解决方案。

如甲方对乙方的委托执行有异议，双方应协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。

第十八条所有应用场景

本委托书适用于以下场景：

甲方因长期出差、身体健康等原因无法亲自管理房屋。

甲方希望专业机构代为管理房屋租赁事务。

甲方和乙方之间存在信任关系，甲方愿意委托乙方处理租赁事宜。

（注：以上内容为委托书模板的补充部分，具体应用时应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]