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2024年度商业综合体EMC合同能源服务项目操作规范

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.项目参与方

2.1发包方

2.2承包方

2.3第三方机构

3.项目实施计划

3.1项目实施阶段划分

3.2各阶段时间安排

3.3各阶段工作内容

4.能源审计与评估

4.1审计范围

4.2审计方法

4.3审计报告

5.项目设计与实施方案

5.1设计原则

5.2设计方案

5.3实施方案

6.项目施工与安装

6.1施工组织

6.2施工进度

6.3施工质量

7.项目验收与调试

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3调试与试运行

8.能源管理

8.1能源管理制度

8.2能源监测

8.3能源报告

9.项目运营与维护

9.1运营管理

9.2维护计划

9.3故障处理

10.项目财务管理

10.1费用预算

10.2费用支付

10.3费用结算

11.项目风险控制

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险应对

12.项目变更管理

12.1变更申请

12.2变更审批

12.3变更实施

13.项目合同管理与争议解决

13.1合同条款

13.2合同履行

13.3争议解决

14.项目终止与后续处理

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3后续处理

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

1.1.1发包方为实现商业综合体能源效率提升，降低运营成本，决定实施EMC合同能源服务项目。

1.1.2承包方具备EMC合同能源服务项目实施能力，双方经友好协商，达成合作意向。

1.2项目目标

1.2.1通过实施EMC合同能源服务项目，实现商业综合体能源效率提升，降低能耗。

1.2.2项目实施期间，确保能源系统安全、稳定运行。

1.3项目范围

1.3.1项目涵盖商业综合体内所有能源消耗设备，包括照明、空调、电梯等。

1.3.2项目实施区域为商业综合体整体区域。

第二条项目参与方

2.1发包方

2.1.1法定名称：商业综合体管理有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承包方

2.2.1法定名称：能源管理有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

2.3第三方机构

2.3.1法定名称：节能技术服务有限公司

2.3.2注册地址：省市区路号

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：1379012

第三条项目实施计划

3.1项目实施阶段划分

3.1.1阶段一：项目准备阶段（1个月）

3.1.2阶段二：项目设计阶段（2个月）

3.1.3阶段三：项目施工阶段（3个月）

3.1.4阶段四：项目调试阶段（1个月）

3.2各阶段时间安排

3.2.1阶段一：2024年1月1日至2024年1月31日

3.2.2阶段二：2024年2月1日至2024年3月31日

3.2.3阶段三：2024年4月1日至2024年6月30日

3.2.4阶段四：2024年7月1日至2024年7月31日

3.3各阶段工作内容

3.3.1阶段一：完成项目前期调研、方案设计、合同签订等工作。

3.3.2阶段二：完成项目设计方案编制、设备选型、采购等工作。

3.3.3阶段三：完成项目施工、安装、调试等工作。

3.3.4阶段四：完成项目验收、试运行、培训等工作。

第四条能源审计与评估

4.1审计范围

4.1.1对商业综合体内所有能源消耗设备进行全面审计。

4.1.2对能源消耗数据进行分析，找出节能潜力。

4.2审计方法

4.2.1采用现场调查、数据采集、设备检测等方法进行审计。

4.2.2依据国家相关标准和规范进行审计。

4.3审计报告

4.3.1审计报告应包括能源消耗现状、节能潜力分析、节能措施建议等内容。

4.3.2审计报告应在项目实施前完成，并提交给双方确认。

第五条项目设计与实施方案