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2024年度商业广场地下车库车位租赁管理合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系人、联系电话

1.2乙方名称、地址、联系人、联系电话

1.3合同签订日期

第二条车位租赁基本信息

2.1车位数量、位置、面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规定

第三条车位租赁费用

3.1租金计算方式

3.2费用缴纳时间及方式

3.3违约责任及处理

第四条车位使用管理

4.1车位使用规则

4.2车位使用限制

4.3车位停放要求

4.4车位管理费及缴纳方式

第五条车位租赁变更及终止

5.1车位变更条件及程序

5.2车位终止条件及程序

5.3车位租赁续约

第六条车位租赁合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3解除合同后的责任承担

第七条违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同签署

第十一条合同附件

11.1车位租赁合同

11.2车位使用规定

11.3车位管理费缴纳凭证

11.4合同签订证明

第十二条合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

12.3合同变更及补充的效力

第十三条合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止的程序

第十四条合同附件清单

14.1合同附件一：车位租赁合同

14.2合同附件二：车位使用规定

14.3合同附件三：车位管理费缴纳凭证

14.4合同附件四：合同签订证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：X商业广场

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方联系人：张先生

1.4甲方联系电话：138

1.5乙方（承租方）名称：X汽车服务有限公司

1.6乙方地址：省市区街道号

1.7乙方联系人：李女士

1.8乙方联系电话：1395678

1.9合同签订日期：2024年1月1日

第二条车位租赁基本信息

2.1车位数量：50个

2.2车位位置：地下车库

2.3车位面积：每个车位约10平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.5租金：每月人民币500元/车位

2.6租金支付方式：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户

第三条车位租赁费用

3.1租金计算方式：按月计算，每月固定租金

3.2费用缴纳时间：每月1日

3.3费用缴纳方式：银行转账

3.4违约责任及处理：如乙方未按时缴纳租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

第四条车位使用管理

4.1车位使用规则：乙方应按照甲方规定的车位使用规则使用车位

4.2车位使用限制：乙方不得将车位转租、转借或用于非法用途

4.3车位停放要求：乙方应确保车辆停放整齐，不得占用他人车位

4.4车位管理费：车位管理费为每月人民币10元/车位，由乙方在缴纳租金时一并支付

第五条车位租赁变更及终止

5.1车位变更条件：如因甲方原因导致乙方需要变更车位，甲方应积极配合

5.2车位变更程序：乙方需提前一个月向甲方提出变更申请，经甲方同意后进行变更

5.3车位终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

5.4车位终止程序：终止合同前，乙方应将车位清理干净，并结清所有费用

第六条车位租赁合同解除

6.1合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

6.2合同解除程序：双方应书面通知对方合同解除，并协商处理后续事宜

6.3解除合同后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任

第七条违约责任及处理

7.1违约情形：乙方未按时缴纳租金、违反车位使用规则、擅自转租等

7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失

7.3违约处理方式：甲方有权采取包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等措施处理违约情况

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行

9.3合同终止程序：合