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2024年度地下室租赁合同（含设施维护）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1地下室具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3逾期付款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.设施维护责任

7.1出租方维护责任

7.2承租方维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：设施维护细则

12.其他约定事项

12.1合同变更及补充

12.2合同解除及终止

12.3通知及送达方式

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：___________________

1.1.4联系电话：_________________

1.1.5证件号码：_________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：___________________

1.2.4联系电话：_________________

1.2.5证件号码：_________________

2.租赁物基本状况

2.1地下室具体位置：____________________

2.2租赁物面积：____________________平方米

2.3租赁物结构及设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3逾期付款处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件及流程：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，承租方在租赁期满后____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金

6.使用范围及限制

6.1使用范围：租赁物仅限用于____________________

6.2使用限制：禁止在租赁物内进行____________________

7.设施维护责任

7.1出租方维护责任：

7.1.1负责租赁物主体结构的安全及维护

7.1.2负责租赁物内的设施设备的正常运行

7.1.3负责租赁物内的公共区域卫生清洁

7.2承租方维护责任：

7.2.1负责租赁物内设施的合理使用，避免人为损坏

7.2.2负责租赁物内的垃圾清理

7.2.3遵守租赁物使用相关规定，不得损害租赁物及公共设施

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金的____%的违约金。

8.1.2若出租方在租赁期内单方面解除合同，应提前____个月通知承租方，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金的____%的违约金。

8.2.2若承租方违反使用范围及限制条款，造成租赁物损坏或第三方损失的，应承担全部责任并赔偿相应损失。

8.2.3若承租方未按时退还押金，每逾期一日，应向出租方支付相当于押金金额的____%的违约金。

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

9.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等），双方均有权暂停履行合同。

9.1.2不可抗力发生后，双方应立即协商解决合同履行问题，若协商不成，任何一方均有权解除合同。

9.2争议解决方式

9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同