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2024年度城市基础设施PPP项目合同体系与关键条款规范

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.合作双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合作方信息

3.项目实施阶段

3.1项目筹备阶段

3.2项目建设阶段

3.3项目运营阶段

3.4项目移交阶段

4.项目投资与融资

4.1投资总额

4.2投资构成

4.3融资方式

4.4融资成本

5.项目建设与施工

5.1施工组织设计

5.2施工进度安排

5.3施工质量标准

5.4施工安全要求

6.项目运营与管理

6.1运营模式

6.2运营费用

6.3运营标准

6.4运营监管

7.项目移交与验收

7.1移交条件

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4移交费用

8.项目风险与责任

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险防范

8.4责任承担

9.项目变更与调整

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更成本

9.4变更通知

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除费用

11.4终止条件

11.5终止程序

11.6终止费用

12.合同生效与履行

12.1生效条件

12.2履行期限

12.3履行义务

12.4履行责任

13.合同变更与补充

13.1变更内容

13.2补充内容

13.3变更程序

13.4补充程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3法律适用条款

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

本合同项目为2024年度城市基础设施PPP项目，旨在通过政府与社会资本合作（PPP）模式，提高城市基础设施建设和运营效率，促进城市可持续发展。

1.2项目目标

项目目标包括：提高城市基础设施服务水平，改善城市居民生活质量；降低政府财政负担，实现公共资源优化配置；促进社会资本参与，推动经济发展。

1.3项目范围

项目范围涵盖城市基础设施的建设、运营、维护、更新等全过程，具体包括道路、桥梁、供水、供电、排水、燃气、公共交通等设施。

第二条合作双方

2.1甲方信息

甲方（政府方）为市政府，负责项目的立项、审批、监督和管理。

2.2乙方信息

乙方（社会资本方）为社会资本投资公司，负责项目的投资、建设、运营和维护。

2.3合作方信息

合作方包括设计单位、施工单位、监理单位等，负责项目的具体实施和监督管理。

第三条项目实施阶段

3.1项目筹备阶段

项目筹备阶段包括项目可行性研究、招标投标、合同签订等环节。

3.2项目建设阶段

项目建设阶段包括工程设计、施工建设、设备采购等环节。

3.3项目运营阶段

项目运营阶段包括设施维护、运营管理、服务质量保障等环节。

3.4项目移交阶段

项目移交阶段包括项目验收、移交手续办理、资产移交等环节。

第四条项目投资与融资

4.1投资总额

项目总投资额为亿元，其中甲方出资亿元，乙方出资亿元。

4.2投资构成

投资构成包括建设投资、运营维护投资、更新改造投资等。

4.3融资方式

融资方式包括银行贷款、发行债券、股权融资等。

4.4融资成本

融资成本包括贷款利息、债券利息、股权回报等。

第五条项目建设与施工

5.1施工组织设计

乙方应根据项目特点和施工要求，编制详细的施工组织设计。

5.2施工进度安排

项目施工进度应按照施工组织设计进行，确保项目按时完成。

5.3施工质量标准

施工质量应达到国家标准和行业规范，确保工程质量。

5.4施工安全要求

施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

第六条项目运营与管理

6.1运营模式

项目运营模式采用市场化运作，乙方负责项目的日常运营管理。

6.2运营费用

运营费用包括人员工资、设备维护、能源消耗、管理费用等。

6.3运营标准

运营标准应符合国家和地方相关法规，确保服务质量。

6.4运营监管

甲方应加强对项目的监管，确保项目运营符合合同约定。

第七条项目移交与验收

7.1移交条件

项目达到移交条件后，乙方应向甲方办理移交手续。

7.2验收标准

项目验收标准应符合国家和地方相关法规，确保项目质量。

7.3验收程序

项目验收程序包括自检、预验收、正式验收等环节。

7.4移交费用

移交费用包括资产移交费用、验收费用等。

第八条项目风险与责任

8.1风险识别

合作双方应共同识别项目可能面临的风险，包括政策风险、市场风险、财务风险、技术风险等。

8.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险