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2024年度城市更新改造工程集资房买卖协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称及全称

1.2双方的法定代表人或授权代表

1.3双方的联系方式

1.4双方的住所地或经营场所

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.集资房的基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属情况

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.1.1购买集资房的权利

4.1.2验收房屋的权利

4.1.3产权过户的权利

4.2买方的义务

4.2.1按时足额支付购房款

4.2.2配合办理产权过户手续

4.2.3遵守相关法律法规

4.3卖方的权利

4.3.1收取购房款的权利

4.3.2交付集资房的权利

4.3.3享有合同约定的其他权利

4.4卖方的义务

4.4.1按约定时间交付集资房

4.4.2保证房屋质量

4.4.3协助办理产权过户手续

5.购房款的支付方式及时间

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3付款时间安排

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

7.2税费承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1买方违约责任

8.1.2卖方违约责任

8.2争议解决方式

8.2.1协商解决

8.2.2仲裁解决

8.2.3司法诉讼

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

11.合同签署及份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3份数及效力

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1项目规划文件

13.2房屋买卖合同

13.3相关证明文件

14.合同变更及终止

14.1合同变更

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称及全称

协议甲方：房地产开发有限公司

协议乙方：社区居民委员会

1.2双方的法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方的联系方式

1.4双方的住所地或经营场所

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2024年度城市更新改造工程集资房项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：10000平方米

2.4项目性质

公共租赁住房及限价商品房

3.集资房的基本信息

3.1房屋坐落

市区街道号

3.2房屋面积

建筑面积：60平方米

3.3房屋结构

钢筋混凝土结构

3.4房屋权属情况

甲方拥有该集资房的所有权

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.1.1购买集资房的权利

乙方有权按照本合同约定购买甲方提供的集资房。

4.1.2验收房屋的权利

乙方有权在房屋交付后进行验收，并要求甲方修复存在的质量问题。

4.1.3产权过户的权利

乙方有权在房屋验收合格后，按照约定办理产权过户手续。

4.2买方的义务

4.2.1按时足额支付购房款

乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的付款方式足额支付购房款。

4.2.2配合办理产权过户手续

乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，并承担相应的税费。

4.2.3遵守相关法律法规

乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

5.购房款的支付方式及时间