2024年度商业地产项目场地租赁合同-@-2.docxVIP

2024年度商业地产项目场地租赁合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3双方联系方式

2.项目场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额及支付时间

3.5租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付方式

4.2违约责任及赔偿

4.3逾期支付处理

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3日常管理及维护费用

6.场地设施及附属设施

6.1场地设施清单

6.2附属设施清单

6.3设施使用及维护

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2附加条款

13.合同签署及备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案手续

14.合同解除及终止后的处理

14.1解除及终止后的场地返还

14.2解除及终止后的费用结算

14.3解除及终止后的其他事宜

第一部分：合同

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方法定代表人

1.1.4承租方名称

1.1.5承租方地址

1.1.6承租方法定代表人

1.2双方联系方式

1.2.1出租方联系电话

1.2.2出租方电子邮箱

1.2.3承租方联系电话

1.2.4承租方电子邮箱

2.项目场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额及支付时间

3.5租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付方式

4.2违约责任及赔偿

4.3逾期支付处理

5.场地使用及维护责任

5.1场地使用规范

5.2场地维护责任

5.3日常管理及维护费用

6.场地设施及附属设施

6.1场地设施清单

6.2附属设施清单

6.3设施使用及维护

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除的程序

12.合同附件

12.1附件一：场地使用协议

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：合同签订证明

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同未尽事宜的处理

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方原因解除：出租方因国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素导致场地无法继续租赁的，有权提前解除合同，并按实际租赁期限向承租方支付租金。

8.1.2承租方原因解除：承租方因经营不善、资金链断裂或其他原因无法继续租赁场地的，应提前一个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期满后，双方均可选择续租或终止合同。

8.2.2合同解除：在符合合同解除条件的情况下，合同可被解除。

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1书面通知：解除或终止合同，双方应书面通知对方，并明确解除或终止的日期。

8.3.2费用结算：合同解