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房屋土地使用权转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋土地所在位置]的房屋土地使用权，现甲方同意将上述房屋土地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

本协议所指的房屋土地位于[房屋土地所在位置]，土地面积为[土地面积]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]。房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]的价格将上述房屋土地使用权转让给乙方。该价格已包括房屋土地的所有税费和手续费。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋土地交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房屋土地交付给乙方。交付方式为甲方将房屋土地的使用权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方在接收房屋土地时，应检查房屋土地的使用权证书等相关文件是否齐全，并确保房屋土地符合协议约定的用途和结构。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保对所转让的房屋土地拥有完整的处分权，并保证在转让后不会对该房屋土地的使用权进行任何形式的限制或干预。

2.乙方在取得房屋土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法使用房屋土地，并按时缴纳相关税费和费用。

3.双方应积极配合，确保房屋土地转让的顺利进行。如因一方原因导致转让无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方在收到乙方支付的转让价格后，未能在约定时间内将房屋土地交付给乙方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.如乙方在接收房屋土地时，发现房屋土地的使用权证书等相关文件不齐全或房屋土地不符合协议约定的用途和结构，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

3.如一方违反本协议的其他约定，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，双方应共同向公证机关申请公证。公证费用由乙方承担。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某房屋的土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将其房屋土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，特签订本协议。

一、转让标的

1.甲方同意将其位于____________的房屋土地使用权转让给乙方，土地面积为______平方米。

2.转让的土地使用权包括但不限于该土地上的建筑物、附着物等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

2.办理土地使用权转让登记所需费用由______方承担。

3.登记完成后，乙方将取得该房屋的土地使用权证书。

四、房屋状况及保证

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

2.甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋建设和使用的政策、法规，不存在违法建筑、危险房屋等情况。

3.乙方受让后，甲方需协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、物业等配套设施的变更手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协